Nähe Schwedenplatz, Helle 2 Zimmer Wohnung hofseitiges Schlafzimmer, 3. Liftstock, unbefristet

1010 Wien Exposé Download (PDF)

Merkmale:

  • 6327
  • AUT / Wien
  • 1010, Wien
  • Innere Stadt, Nahe Schwedenplatz
  • Schwedenplatz
  • Wohnung
  • NEUBAU
  • Miete

Beschreibung

Inklusive Heizung und Warmwasser beläuft sich die monatliche Vorschreibung auf 1.097,20€. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung (keine Therme in der Wohnung).
Die 72m² Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und gelangt unbefristet zur Vermietung. Mit der Wohnung wird ein Kellerabteil vermietet.

RAUMAUFTEILUNG:

Vom Vorraum aus gelangt man sowohl in das vom Badezimmer getrennte WC als auch in das Herzstück der Wohnung: den ca. 30m² großen Wohnraum mit Kochnische. Über den Wohnraum gelangt man durch einen begehbaren Schrankraum in das hofseitige und absolut ruhige Schlafzimmer der Wohnung. Das Schlafzimmer verfügt zudem über ein Badezimmer en suite. Das Wohnzimmer ist Richtung Westen (Schwedenplatz), das Schlafzimmer Richtung Osten (Innenhof) ausgerichtet. Die Wohnung ist hell, alle Fenster verfügen über Außenjalousien.

AUSSTATTUNG:

Bad: Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC, kein Fenster
Küche: Backrohr, Elektroherd, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spüle, Küchenschränke, kleiner Geschirrspüler

LAGE HAUS:

Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Die Wohnung verfügt über eine außerordentlich gute öffentliche Anbindung, ebenso ist sie sehr verkehrsgünstig gelegen. Die Nahversorgung ist sehr gut. Supermärkte (Spar, Billa), Restaurants, Geschäfte, alles in 200 m Entfernung 

Öffentliche Verkehrsanbindung
In 3 Gehminuten gelangt man zu Fuß zur U-Bahnstation Schwedenplatz(U4 und U1) oder zu Straßenbahnlinien, Autobus und Nachtautobus befinden sich ebenso dort. In 6 Gehminuten gelangt man zur U-Bahnstation Stubentor (U3). In 8 Gehminuten ist man zu Fuß am Stephansplatz. In 25 Minuten gelangen sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Flughafen (Wien Mitte, CAT (City Airport Train)

Auto Anbindung
Durch die unmittelbare Nähe zum Ring bzw. Franz-Josefs-Kai ist die Wohnung auch mit dem Auto sehr gut an das Straßennetz angebunden.

 

Sonstiges:

Bei den Fotos/Bildern finden Sie eine Aufstellung, welche Kosten bei Mietvertragsabschluss anfallen.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch vermietet ist und Besichtigungen im Vorfeld mit dem Mieter koordiniert werden müssen.

Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer Wert auf gute Bonität legt. Wenn Sie die Wohnung besichtigen wollen, machen Sie bitte schriftliche Angaben zu Ihrer Person: Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail, Beschäftigung (bei Studenten Angaben zum Bürgen).

Preisinformationen

  • 1.016,2 €
     
  • 728,46 €
    • 198,69 €
    • 97,2 €
  • 1.097,2 €
  • * Miete + Nebenkosten: ohne Heizkosten
     
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

  • Johanna Fruhmann
  • immobilien@brehm.at
  • +43 1 5952180

Fläche:

  • 71,5 m²

Zimmeranzahl:

  • 2
  • 1
  • 2
  • 1

Ausstattung

Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, DVB-T, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Getrennte Toiletten, Gäste-WC, Bad mit WC, kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • 45.67 kWh/m²a (class B)
  • 1.9 (class D)

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