Wunderschön sanierte Altbauwohnung, nähe Vorgartenmarkt, Ruhelage, Grünblick

Merkmale:

• Objektnummer: 9558
• Ort: AUT / Wien
• Adresse: 1020, Wien
• Lage: Das Haus liegt nahe nähe Vorgartenmarkt und dem Max Winter Park in einer ausgezeichneten Lage im 2. Bezirk.
• Nähe: Vorgartenmarkt, Max Winter Park
• Objektart: Wohnung
• Unterobjektart:
• Bauart: ALTBAU
• Vermarktungsart: Kauf

Beschreibung

Die 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 56,34 m² befindet sich im 1.Liftstock. Die Wohnung verfügt über 5 Fenster und ist daher hell und - aufgrund der Verkehrsberuhigten Lage - sehr ruhig.

RAUMAUFTEILUNG UND AUSRICHTUNG:

Vom Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet, ist das WC mit Handwaschbecken, die Küche mit Fenster und das Wohnzimmer zu begehen. Das Wohnzimmer ist ein Eckzimmer und verfügt über ein Fenster Richtung Osten, eines Richtung Nord-Osten und eines Richtung Norden. Vom Wohnzimmer sind das Bad mit Badewanne mit Duschmöglichkeit und ein weiteres (Schlaf-)Zimmer begehbar. Wenn man beim kleineren Zimmer zum Fenster raussieht, blickt man auf einen Baum.

AUSSTATTUNG

Bad: Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschbecken, kein Fenster, Handtuchheizkörper.  Zwischen Bad und kleinem Zimmer ist ein satiniertes blickdichtes Glas eingebaut, wodurch das Bad auch über ein wenig durchschimmerndes Tagelicht verfügt.

WC (separat) vom Vorraum aus begehbar, mit Handwaschbecken.

Küche: Ober- & Unterschränke, Geschirrspüler, Waschmaschine, Backrohr Cerankochfeld, Sitzgelegenheit

Heizung: Gasetagenheizung, Therme hängt im Vorraum

Türen: die Küchentüren, die Wohnzimmertüre und die Badtüre verfügen über satinierte Glaseinlagen, wodurch die Wohnung insgesamt sehr hell und freundlich wirkt.

LAGE IM DETAIL

Das Haus liegt sehr nahe dem Max Winterplatz und dem Vorgartenmarkt in ausgezeichneter Lage des zweiten Bezirks Leopoldstadt. Die Praterhauptallee erreichen Sie in 9 Gehminuten. Die Donauinsel in 11 Minuten.

Verkehrsanbindung:

Sowohl die U1 als auch die U2 liegen in wenigen Gehminuten entfernt, sodass sie ins Stadtzentrum (Stephansplatz) nur 12 Minten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen.

Sonstige Angaben

Im Haus befindet sich ein Lift. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.

Wenn Sie die Wohnung besichtigen wollen, machen Sie daher bitte folgende Angaben: Name, Telefonnummer, E-Mail.

Alleinvermittlung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Brehm Immobilien als Doppelmakler tätig ist.

Bitte um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, Adresse, E-Mail-Adresse bearbeitet werden.