Ruhige 1-Zimmer Wohnung, 498,56€ inkl. Heizung und WW, unbefr., schriftlich Anfragen

1050 Wien Exposé Download (PDF)

Merkmale:

  • 6352
  • AUT / Wien
  • 1050, Wien
  • Das Haus liegt in der Einsiedlergasse, nahe dem Einsiedlerpark.
  • Einsiedlerpark
  • Wohnung
  • Wohnung
  • NEUBAU
  • Miete

Beschreibung

Die 30,11² Wohnung liegt im 3. Liftstock und gelangt ab sofort unbefristet zur Vermietung.

Die Wohnung und das Warmwasser werden über eine Zentralheizung im Keller beheizt (keine Therme in der Wohnung). Die Vorschreibung der Heiz- und Warmwasserkosten beträgt zusammen 39,20 Euro. Die monatliche Vorschreibung inkl. Heizung und Warmwasser beträgt somit in Summe 498,56 Euro.

RAUMAUFTEILUNG:
Vom Vorraum der Wohnung aus ist der 21m² große Wohnraum mit Kochnische begehbar. Ebenfalls über den Vorraum ist das Badezimmer mit WC begehbar

AUSSTATTUNG:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Küche und Boden wurden 2008 erneuert.

Bad: Dusche, Waschbecken, WC, kein Waschmaschinenanschluss

Kochnische: Backrohr, Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Ober- und Unterkästen

TV Anschluss

LAGE IM DETAIL
Die Einsiedlergasse ist aufgrund der Einbahnführung eine Straße ohne Durchzugsverkehr. Die Busstation Einsiedlerplatz (59 A) liegt eine Gehminute entfernt, die Busstation Am Hundsturm (12A) liegt 5 Gehminuten entfernt. Zu Fuß ist man in 10 Minuten bei der U4-Bahnstation Margaretengürtel.

HAUS ALLGEMEIN
Das Haus verfügt über einen Lift (Keller bis DG), trockene Kellerabteile und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Im Haus wohnt der Hausbesorger. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.

SONSTIGES:

Bitte beachten Sie, dass die Eigentümerin Wert auf gute Bonität legt (das heißt, dass die Eigentümerin die Sicherheit hat, dass Sie sich die Wohnung gut leisten können und nicht in Zahlungsschwierigkeiten kommen). Für die Anmietung ist es daher erforderlich, dass Sie entweder ein Mindestnettoeinkommen von ca. 1.200 Euro vorweisen können, oder dass Sie jemanden haben (z.B. Eltern, Geschwister etc.), der für Sie bürgt.

Bei den Fotos/Bildern finden Sie eine Aufstellung, welche Kosten bei Mietvertragsabschluss anfallen. Wenn Sie die Wohnung besichtigen wollen, machen Sie bitte schriftliche Angaben zu Ihrer Person: Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail, Beschäftigung (bei Studenten Angaben zum Bürgen).


Nur bei vollständigen, schriftlichen Angaben können wir Sie bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren!

Preisinformationen

  • 459,36 €
     
  • 307,12 €
    • 113,69 €
    • 47,04 €
  • 498,56 €
  • * Miete + Nebenkosten: ohne Heizkosten
     
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

  • Fruhmann/Rabold
  • immobilien@brehm.at

Fläche:

  • 30,11 m²

Zimmeranzahl:

  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Wasch- / Trockenraum, Bad mit WC

Energieausweis

  • 75.15 kWh/m²a (class C)
  • 1.66 (class C)

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