Ruhige & moderne 1 Zimmer Wohnung, 5.Stock, 598,59€ inkl. Heizung&WW, unbefr.

1050 Wien Exposé Download (PDF)

Merkmale:

  • 9424
  • AUT / Wien
  • 1050, Wien
  • Das Haus liegt in der Einsiedlergasse, nahe dem Einsiedlerpark. Die Einsiedlergasse ist aufgrund der Einbahnführung eine Straße ohne Durchzugsverkehr. Die Busstation Einsiedlerplatz (59 A) liegt eine Gehminute entfernt, die Busstation Am Hundsturm (12A) liegt 5 Gehminuten entfernt. Zu Fuß ist man in 10 Minuten bei der U4-Bahnstation Margaretengürtel.
  • Nahe Einsiedlerplark
  • Wohnung
  • Wohnung
  • NEUBAU
  • Miete

Beschreibung

Bitte schriftlich anfragen! Für Anfragen bitte den Absatz „Sonstiges“ beachten! 

Die ostseitige 30m² Wohnung liegt im 5. Liftstock und gelangt ab sofort und unbefristet zur Vermietung. Die Wohnung wurde 2017 generalsaniert. Ein Kellerabteil (ca. 1-2 m²) wird mit der Wohnung mitvermietet.

Die Wohnung und das Warmwasser werden über eine Zentralheizung im Keller beheizt (keine Therme in der Wohnung). Die monatliche Vorschreibung inkl. Heizung und Warmwasser beträgt in Summe 598,59 Euro.

RAUMAUFTEILUNG:

Man betritt die Wohnung über den Vorraum mit Stauraummöglichkeit. Vom Vorraum gelangt man einerseits ins Badezimmer mit moderner Glasdusche und WC. Andererseits gelangt man vom Vorraum ins Wohn-Schlafzimmer (19,3 m²). Im Wohn-Schlafzimmer gibt es eine Kochnische, mit Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug und Kühlschrank mit Gefrierfach.

Das Wohn-Schlafzimmer ist ostseitig zum sehr ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung wurde 2017 generalsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

AUSSTATTUNG:

Bad: moderne Glasdusche, Waschbecken, WC, Spiegelschrank, Waschmaschinen-Anschluss vorhanden

Kochnische: Backrohr, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Ober- und Unterkästen

HAUS ALLGEMEIN

Das Haus verfügt über einen Lift (Keller bis DG), trockene Kellerabteile und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

 Im Haus wohnt der Hausbesorger. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.

SONSTIGES:

Bitte beachten Sie, dass die Eigentümerin Wert auf gute Bonität legt (das heißt, dass die Eigentümerin die Sicherheit hat, dass Sie sich die Wohnung gut leisten können und nicht in Zahlungsschwierigkeiten kommen). Für die Anmietung ist es daher erforderlich, dass Sie entweder ein Mindestnettoeinkommen von ca. 1.350 Euro vorweisen können, oder dass Sie jemanden haben (z.B. Eltern, Geschwister etc.), der für Sie bürgt.

Bei den Fotos/Bildern finden Sie eine Aufstellung, welche Kosten bei Mietvertragsabschluss anfallen. Wenn Sie die Wohnung besichtigen wollen, machen Sie bitte schriftliche Angaben zu Ihrer Person: Name, Telefonnummer, E-Mail sowie insbesondere Angaben zur Bonität/Beschäftigung. Bei Studenten bitte auch Angaben zum Bürgen.
Sollten Angaben in Ihrer Anfrage fehlen, werden Sie im Anschluss auf Ihre schriftliche Anfrage per E-Mail ersucht, Ihre Angaben zu vervollständigen. Nur bei Vorliegen Ihrer vollständigen Angaben, können Sie wegen eines Besichtigungstermins kontaktiert werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Preisinformationen

  • 482,57 €
     
  • 324,49 €
    • 102,43 €
    • 139,22 €
  • 598,59 €
  • * Miete + Nebenkosten: ohne Heizkosten
     
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

  • Rabold
  • immobilien@brehm.at

Fläche:

  • 29,83 m²

Zimmeranzahl:

  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum

Energieausweis

  • 2023-05-20
  • 77.23 kWh/m²a (class C)
  • 1.67 (class C)

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