Büro beim Bahnhof Meidling! 106 m² Büro, 2 Zimmer, Top-Ausstattung, 5 Jahre befristet, ab sofort

1120 Wien Exposé Download (PDF)

Merkmale:

  • 7171
  • AUT / Wien
  • 1120, Wien
  • Das Büro befindet sich in Sichtweite zum Einkaufszentrum Arkade Meidling, Meidlinger Hauptstraße bzw. der U6 U-Bahnstation Philadelphiabrücke / Bahnhof Wien Meidling (ca. 250 m). Gegenüber des Büros befindet sich eine Bushaltestelle, gegenüber liegen Straßenbahn sowie Zug Stationen. Die U6-Bahnststion „Bahnhof Meidling“ liegt 2 Gehminuten entfernt. Ein Billa befindet sich unmittelbar entfernt.
  • Meidling Bahnhof
  • Büro / Praxis
  • Büro
  • NEUBAU
  • Miete

Beschreibung

Das 103m² große Büro befindet sich im 1.OG (Lift vorhanden) und gelangt nach umfangreicher Sanierung ab sofort auf 5 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption)  zur Vermietung. Das Büro verfügt über zwei Büroräume, eine Küche, zwei getrennte WCs und einen Abstellraum.

 

Raumaufteilung:

Vom 18,9m² großen Vorraum inklusive Gang sind alle Räume des Büros begehbar: zwei getrennte WCs, ein 3m² großer Abstellraum, die Teeküche (5,5m²) und die beiden Büroräume (37,2m² und 37,8m²). Die beiden südseitig orientierten  Büroräume (Richtung Eichenstraße) verfügen über eine Verbindungstür. 

 

AUSSTATTUNG:

Das Büro wurde umfangreich saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

  • KAT6 Verkabelung
  • Klimavorbereitung: 2 Anschlüsse vorgesehen (Kühlung auch mit mobilen Klimageräten möglich, Öffnungen vorhanden)
  • Bodenbelag: PVC

WCs: Waschbecken, Spiegel, Lüftung, Boden verfliest

Küche: Spüle, Cerankochfeld, Heißluft Mikrowelle, Einbaukühlschrank, Einbaugeschirrspüler, Ober- und Unterschränke

Fenster: verfügen über neue Außenjalousien

 

KEINE Anmietung für unecht Steuerbefreite (Ärzte etc.) möglich!

Weitere Informationen

  • KEINE Anmietung für unecht Steuerbefreite (Ärzte etc.) möglich!

Preisinformationen

  • 1.295,49 €
     
  • 900 €
    • 195,49 €
    • 132 €
  • 1.407,49 €
  • * Miete + Nebenkosten: ohne Heizkosten
     
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

  • Team Brehm
  • immobilien@brehm.at

Fläche:

  • 103 m²
  • 103 m²

Zimmeranzahl:

  • 2
  • 2
  • 1

Ausstattung

Einbauküche, Personenaufzug, IT-Verkabelung Cat 6, Außenliegender Sonnenschutz, Getrennte Toiletten

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