Zweitbezug nähe Elterleinplatz, ruhige, hofseitige Einzimmerwohnung, 3. Liftstock, 39,21m², UNBEFRISTET
1170 Wien Exposé Download (PDF)
Merkmale:
- 9562
- AUT / Wien
- 1170, Wien
- Das Haus liegt 5 Gehminuten vom Elterleinplatz entfernt.
- Elterleinplatz
- Wohnung
- Wohnung
- NEUBAU
- Miete
Beschreibung
Die helle nach Westen in den Innenhof ausgerichtete Wohnung befindet sich im dritten Liftstock gelangt ab sofort nach einer Komplettsanierung 2020 zum zweiten Mal unbefristet zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.
Inklusive Heizung und Warmwasser kostet die Wohnung 781,95 Euro pro Monat (keine Therme in der Wohnung).
Das Haus ist 1972 erbaut und wurde 2012 thermisch generalsaniert (Außenwände, Dach, Fenster).
RAUMAUFTEILUNG UND AUSRICHTUNG:
Vom Vorraum gelangt man ins Bad (mit WC) und in das große Wohn-Esszimmer. Das Zimmer verfügt über eine Kochnische und eine Schlafnische, sowie über ein großes französisches -bis zum Boden gehendes- Fenster. Die Wohnung ist Richtung Westen in den Innenhof orientiert und daher hell und ruhig.
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AUSSTATTUNG
Bad: Dusche, Waschbecken Spiegelschrank, WC, Heizkörper, Waschmaschinen-Anschluss
Küche: Backrohr, Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Doppelspüle, Küchenschränke, Dunstabzug (Umluft)
Es besteht die Möglichkeit in der Küche unter dem Kühlschrank anstelle des Kästchens einen Geschirrspüler zu installieren (Anschlüsse sind vorbereitet).
LAGE IM DETAIL
Das Haus liegt 5 Gehminuten vom Elterleinplatz entfernt
INFRASTRUKTUR
Durch den Elterleinplatz und die Hernalser Hauptstraße ist eine sehr gute Infrastruktur geben. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Gastronomie etc.
VERKEHRSANBINDUNG
Die nächst gelegene Haltestelle Rosensteingasse (Straßenbahn 43 und 9) ist 3 Gehminuten entfernt. In 8 Minuten ist man bei der U6 Haltestelle Alserstraße.
Bitte beachten Sie, dass die Eigentümerin Wert auf gute Bonität legt (das heißt, dass die Eigentümerin die Sicherheit hat, dass Sie sich die Wohnung gut leisten können und nicht in Zahlungsschwierigkeiten kommen). Für die Anmietung ist es daher erforderlich, dass Sie entweder ein Mindestnettoeinkommen von ca. 1.600 Euro vorweisen können oder dass Sie jemanden haben (z.B. Eltern, Geschwister etc.), der für Sie bürgt.
Bei den Fotos/Bildern finden Sie eine Aufstellung, welche Kosten bei Mietvertragsabschluss anfallen.
Wenn Sie die Wohnung besichtigen wollen, machen Sie bitte schriftliche Angaben zu Ihrer Person: Name, Telefonnummer, E-Mail, sowie insbesondere Angaben zur Bonität/Beschäftigung. Bei Studenten bitte auch Angaben zum Bürgen (Name und Beschäftigung).
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeitet werden können.
