Recht Archive - Brehm Immobilien Wien https://www.brehm-immobilien.at/news/recht/ Immobilienmakler Wien Sat, 15 Nov 2025 11:43:15 +0000 de hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.5.8 Immobiliensteuer beim Verkauf https://www.brehm-immobilien.at/immobiliensteuer-beim-verkauf/ Fri, 31 Oct 2025 10:52:57 +0000 https://www.brehm-immobilien.at/?p=2378 Der Beitrag Immobiliensteuer beim Verkauf erschien zuerst auf Brehm Immobilien Wien.

]]> Zweitwohnsitzabgabe bzw. Leerstandsabgabe Wien https://www.brehm-immobilien.at/leerstandsabgabe-zweitwohnsitzabgabe-wien/ Mon, 13 May 2024 09:36:36 +0000 https://www.brehm-immobilien.at/?p=5621 Für welche Wohnungen gilt die Zweitwohnsitzabgabe bzw. Leerstandsabgabe? Wohnungen ohne Wohnsitzmeldungen Wohnungen mit nur Zweitwohnsitzmeldungen Gilt die Zweitwohnsitzabgabe auch für alte, unsanierte Wohnungen? Ja. In den erläuternden Bemerkungen des Wiener Zweitwohnsitzabgabegesetzes ist der Begriff der Wohnung weit gefasst. Die Wohnung muss nicht standesgemäß oder zeitgemäß sein. Eine konkrete Mindestausstattung der Räume ist nicht erforderlich. Es […]

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]]> Grunderwerbsteuer-Erbschaft-Schenkung-GrESt https://www.brehm-immobilien.at/grunderwerbsteuer-erbschaft-schenkung-grest/ Wed, 20 Mar 2024 09:48:20 +0000 https://www.brehm-immobilien.at/?p=5601 Grunderwerbsteuer bei Erbschaften und Schenkungen von Immobilien Am 1. August 2008 wurde in Österreich das Ende der Erbschafts- bzw. Schenkungssteuer beschlossen. Doch unentgeltliche Übertragungen von Immobilien (Grundstücken), wie sie bei Erbschaften oder Schenkungen häufig vorkommen, bleiben grunderwerbsteuerpflichtig und sind dem Finanzamt zu melden. Aufgrund dessen spricht man im Volksmund nach wie vor von einer Erbschaftsteuer. […]

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]]> Die Maklerprovision und der Maklervertrag in Österreich https://www.brehm-immobilien.at/maklerprovision-maklergebuehr-maklervertrag/ Mon, 08 Jan 2024 09:02:18 +0000 https://www.brehm-immobilien.at/?p=5484 Auf dieser Seite wird Ihnen ein Überblick über die Maklerprovision in Österreich gegeben. Es werden Fragen zum Thema Maklerprovision, wie zum Beispiel, wer zahlt die Maklergebühr oder wie hoch die Maklerprovision in Österreich ist, beantwortet. Es werden auch Fragen zum Maklervertrag beantwortet, wie zum Beispiel der Unterschied zwischen dem schlichten und dem Alleinvermittlungsauftrag sowie deren […]

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]]> KAUFANGEBOT FÜR IMMOBILIE – KAUFANBOT RÜCKTRITT https://www.brehm-immobilien.at/kaufangebot-immobilie-kaufanbot-ruecktritt/ Thu, 14 Dec 2023 08:13:48 +0000 https://www.brehm-immobilien.at/?p=5442 Beim Immobilienkauf in Wien ist Vorsicht geboten. Ein Kaufvertrag entsteht in Österreich bereits durch mündliche Willenseinigung über Objekt und Preis – auch wenn später ein schriftlicher Vertrag folgt. Wenn ein Eigentümer seine Immobilie in Wien zum Verkauf anbietet, sollte er stets ein verbindliches Kaufanbot verlangen. Nur so ist der Käufer rechtlich gebunden – und der Verkäufer geschützt. Ist ein Kaufanbot verbindlich? Ja […]

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