Herzlich Willkommen bei
Mein Name ist DI Bruno Brehm und ich bin seit 20 Jahren Immobilienmakler und Baumeister in Wien. Als Immobilienmakler vermittle ich zur vollsten Zufriedenheit meiner Auftraggeber professionell Immobilien in Wien und Wien Umgebung. Neben der klassischen Immobilienvermittlung (Immobilienverkauf und Immobilienvermietung) plant mein Büro auch laufend Gebäude- und Wohnungssanierungen und wickelt diese professionell, zügig und preiswert ab.
Aufgrund unseren guten Preis Leistungsverhältnisses, der hohen Ausführungsqualität, der reibungslosen und zügigen Umsetzung haben wir langjährige Stammkunden, sowohl im Wohnungssanierungs- als auch im Immobilienvermittlungsbereich. Immer wieder überschneiden sich auch die Sanierungs-, Renovierungs- und Vermittlungsdienstleistungen. So erhalten Auftraggeber von mir kurz nach Auftragserteilung zur Immobilienvermittlung eine fundierte Beratung und ein optionales Angebot die Immobilie in den optimalen Verkaufs- oder Vermietungszustand zu bringen. So gelingt es mir auch Immobilien die bisher schwer oder gar nicht zu einem adäquaten Preis zu vermitteln waren, innerhalb kürzester Zeit zu vermitteln.
Des Öfteren begrüßen wir auch Kunden, die mit anderen Maklern 6 Monate vergeblich versucht haben, Ihre Immobilie erfolgreich zu vermitteln. Neben des mangelnden Vermittlungserfolges, beklagen diese Kunden auch die schlechte Betreuung während der Vermittlungszeit, die fehlende Rückmeldung zum Verkaufs- bzw. Vermietungsverlauf und die nicht stattfindende bzw. unzureichende Kommunikation. DAS MUSS NICHT SO SEIN.
ICH GARANTIERE PERSÖNLICH für eine gute Betreuung, eine reibungslose, seriöse und sichere Abwicklung bei Verkauf, Vermietung oder Sanierung. Ich würde mich freuen, Sie als Kunden und zukünftigen Stammkunden zu begrüßen. Werfen Sie einen Blick auf unsere guten und aussagekräftigen Kundenbewertungen auf Google, Herold und Referenzen.
Nehmen Sie Kontakt auf, wenn Sie einen professionellen Immobilienmakler suchen oder eine planenden Baumeister, der Ihre Wohnung schnell, reibungslos, qualitätsvoll und preiswert saniert.
Das hängt von mehreren Parametern ab. Faktoren, die die Provisionshöhe beeinflussen, sind unter anderem Kaufpreishöhe und Marktsituation (Angebot und Nachfrage). Soll die Immobilie verkauft werden, wie sie liegt und steht, oder sind vor dem Verkauf noch wertsteigernde Maßnahmen sinnvoll und gewünscht? Im Regelfall machen wir Auftraggebern ein Angebot zwischen 1% und 2% (+ USt) Abgeberprovision des erzielten Kaufpreises. Fragen Sie nach unserem Angebot für Sie.
Die Höhe der Abgeberprovision (Verkäuferprovision) ist grundsätzlich vom Angebot des Immobilienmaklers abhängig und Vereinbarungssache. Die höchstzulässige Verkäuferprovision liegt bei 3% (+20% Umsatzsteuer) des erzielten Kaufpreises.
Im Regelfall erzielen wir im Vergleich zum Privatverkauf einen wesentlich höheren Verkaufspreis – auch bei Berücksichtigung der Abgeberprovision, die der Verkäufer im Erfolgsfall zu bezahlen hat.
Die Immobilie wird nicht optimal präsentiert.
Die Immobilie wird nur einem eingeschränkten Interessentenkreis (Nachbar, Bewohner aus dem Haus, Freunde) zum Kauf angeboten.
Die Immobilie wird nicht nur einem Bruchteil des Marktes und dort nicht fachgerecht präsentiert.
Bei zu wenig konkreten und kaufkraftstarken Kaufinteressenten wird in weiterer Folge die Immobilie unter dem Marktwert verkauft.
Sie ersparen sich die emotional belastenden Äußerungen bei Besichtigungen und Kaufpreisverhandlungen, wenn Sie einen Immobilienmakler beauftragen.
Nur wenn die Immobilie
Brehm Immobilien hat in den letzten 10 Jahren keinen Fall, wo der Käufer nach Annahme des verbindlichen Kaufangebots vom Kauf zurückgetreten ist.
Gewinnen Sie einen Eindruck von uns
Als Immobilienmakler verkaufen wir jedes Jahr zahlreiche Wohnungen zur vollsten Zufriedenheit der Eigentümer. Fragen Sie nach unseren Immobilienmakler Referenzen. Wir können Ihnen sowohl höchst zufriedene Verkäufer als auch Käufer nennen, die sich alle bei uns sehr gut betreut gefühlt haben.
Herr Brehm hat unseren Wohnungsverkauf in 1050 rasch und äußerst kompetent durchgeführt. Von Beginn an war er sehr gut vorbereitet. Er hat uns bereits bei der ersten Besichtigung über aktuelle Verkaufspreise informiert und uns angeboten, Mängel in der Wohnung vor dem Verkauf zu beheben. Nachdem die Wohnung zügig auf Hochglanz gebracht wurde, haben wir dafür auch den vollen Verkaufspreis (der womöglich auch der bisher höchste erzielte Verkaufspreis im ganzen Haus ist!) bekommen. Wer sich für ihn entscheidet, kann sich zudem auf eine ehrliche Beratung und korrekte Abwicklung verlassen. Ich würde Brehm Immobilien für einen erfolgreichen Verkauf auf jeden Fall weiterempfehlen.
Ich habe mit Hr. Brehm und seinem Team über die letzten 12 Monate zwei Wohnungen gekauft, eine davon general saniert und beide erfolgreich vermietet.
Ich habe Hr. Brehm als äußerst kompetent und vertrauenswürdig wahrgenommen. Die Sanierung wurde innerhalb des vereinbarten Budgets und Zeitrahmens komplett sorgenfrei abgewickelt.
Hr. Brehm hat Handschlagqualität und ich kann ihn uneingeschränkt als Makler, zur Bauaufsicht und generell für alle Immobilien bezogenen Themen in Wien empfehlen.
I am very satisfied with the service provided by Brehm Immobilien. The team made my relocation easy in Vienna. Upon request of an apartment viewing, I got the appointment in less than 24 hours for the apartment I was interested in. Ricarda Rabold was the person I dealt with and she was excellent, fast, professional and her responsiveness was key for me to decide that the apartment they were showing was the right one for me. Ricarda helped me negotiate with the landlords and despite tenancy agreements in Austria are only made in German, Ricarda made an English version for me to understand what was being under negotiation. I highly recommend Brehm Immobilien if you are looking for a place to live in Vienna. I am sure they will do their best to make your relocation in town fast and easy!
Herr Brehm hat uns schon das 2. Mal kompetent bei der Vermietung unserer Wohnung in Wien betreut. Da wir von München aus wenig Zeit haben, hat Herr Brehm viel Zeit und Mühen genommen um freundliche Mieter zu finden. Er kümmert sich zudem um die komplette Abwicklung inkl. Wohnungsübergabeprotokoll mit Fotos zu einem guten Preis-Leistungsverhältnis. Wir empfehlen Brehm Immobilen gerne weiter.
Nach meinem berufsbedingten Umzug von Wien in das Bundesland Salzburg mussten meine Frau und ich möglichst rasch einen Mieter für unsere Eigentumswohnung finden. […] Mit Herrn Brehm und seinem Team hatten wir eine ausgezeichnete Wahl getroffen. Bereits unmittelbar nach der Kontaktaufnahme hat Herr Brehm persönlich die Immobilie begutachtet und Vorschläge zur Vermietung (Miethöhe etc.) gemacht. […] Wir wurden laufend auf dem neuesten Stand gehalten. Innerhalb kürzester Zeit haben Herr Brehm und sein Team einen passenden Mieter gefunden und eine sehr zufriedenstellende Situation für uns als Vermieter und den Mieter geschaffen. Wir können Herrn Brehm und sein Team daher auf jeden Fall weiterempfehlen.
Immobilienmakler Brehm
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