WOHNUNGSVERKAUF & WOHNUNGSVERMIETUNG
PROFESSIONELL UND PROVISIONSFREI

Immobilienmakler DI Brehm vermittelt kompetent Ihre Eigentumswohnung in Wien. Professionell, seriös, schnell, unkompliziert und zu einem guten Kaufpreis.

Herzlich Willkommen bei

Immobilienmakler & Baumeister DI Brehm in Wien

Mein Name ist DI Bruno Brehm und gemeinsam mit meinem Team freue ich mich, dass wir Ihnen unser Angebot für die Vermittlung Ihrer Immobilie vorstellen dürfen. Wir sind ein privat geführtes Immobilienmakler Unternehmen, das in Wien verkaufswilligen Wohnungsbesitzern professionell, schnell und kostenlos Wohnungskäufer vermittelt. Ebenso vermitteln wir Wohnungsvermietern schnell, professionell und kostenlos gute Wohnungsmieter in Wien mit geprüfter Bonität. Wir legen großen Wert auf gute Beratung, Betreuung und vor allem Sicherheit für unsere Kunden.

Ihre 4 Vorteile bei Immobilienmakler Brehm, wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten wollen

Sie suchen einen seriösen, professionellen und vertrauensvollen Immobilienmakler, der Ihre Wohnung in Wien schnell, unkompliziert und zu einem guten Preis verkauft oder vermietet?

Ihre 4 wesentlichen Vorteile sind (die vier „K“)

  1. KOSTEN
    Provisionsfrei Wohnung in Wien verkaufen oder vermieten
    : Immobilienmakler Brehm verkauft Ihre Wohnung in Wien provisionsfrei für den Wohnungsverkäufer. Das heißt, für den Verkäufer einer Wohnung fallen keine Immobilienmakler Kosten an (keine Abgeberprovision*). Vorausgesetzt wir nehmen Ihre Wohnung in der Vermarktung auf, wie sie Sie uns zur Verfügung stellen. Wir vermitteln Wohnungsverkäufern kostenlos Wohnungskäufer. Wir haben sowohl Kunden, die Wohnungen in Wien regelmäßig zu Veranlagungszwecken kaufen, als auch Vormerkkunden, die Wohnungen zur Eigennutzung suchen. Wir bieten Wohnungsvermietern auch kostenlos an, ihnen einen guten Mieter mit geprüfter Bonität zu suchen und zu vermitteln.
  2. KAUFPREIS ERHÖHEN – verkaufsfördernde und Verkaufspreiserhöhende Tipps und Maßnahmen
    Für den Fall, dass Sie wünschen, dass wir Ihnen verkaufsfördernde und Verkaufspreiserhöhende Maßnahmen vorschlagen, organisieren und durchführen, vereinbaren wir mit Ihnen einen überschaubaren Provisionsprozentsatz von 0,5 bis 1,5% des erzielten Verkaufspreises. Durch die Tipps von Immobilienmakler Brehm wird Ihre Wohnung schneller und zu einem besseren Verkaufspreis verkauft. Aus jahrelanger Erfahrung am Wiener Immobilienmarkt kennt DI Brehm die Bedürfnisse der Wohnungssuchenden und weiß daher mit welchen Maßnahmen Sie beim Verkauf Ihrer Wohnung einen Mehrwert – einen höheren Wohnungsverkaufspreis – erzielen.
  3. KOMPETENZ
    Ihr Ansprechpartner beim Wohnungsverkauf ist Immobilienmakler und Baumeister DI Brehm, der seit 1996 am Wiener Immobilienmarkt aktiv tätig ist und über dementsprechendes Know-how und Kompetenz verfügt. Wir beraten unsere Kunden nicht nur Immobilienspezifisch, sondern bei Bedarf auch bezüglich sinnvoller Sanierungs-, Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, schwerpunktmäßig bei Wohnungen.
  4. KUNDENZUFRIEDENHEIT -AUSGEZEICHNETE IMMOBILIENMAKLERBEWERTUNGEN
    Wir legen Wert auf zufriedene Kunden und diesem Umstand sind auch die positiven Immobilienmakler Brehm Bewertungen geschuldet. In Immobilienmakler Wien Listen sind wir bei Bewertungen ganz vorne dabei. Überzeugen Sie sich selbst:
    Unsere Kunden Bewertungen auf Google, Herold und Referenzen

Die Aufgaben des Immobilienmaklers

Die Aufgaben des Immobilienmaklers sind mannigfaltig. Einer der Hauptaufgaben ist, die professionelle Zusammenführung von Immobilienangebot und Immobiliennachfrage. Einem guten Immobilienmakler gelingt es beim Verkauf einer Immobilie einen Mehrwert für den Verkäufer herauszuholen. Er weiß, in welchem Zustand eine Immobilie präsentiert gehören und welche sinnvollen Maßnahmen hierfür notwendig sind. Einem guten Immobilienmakler gelingt es einen deutlich besseren Verkaufspreis in absehbarer Zeit zu erzielen, als es einem Privatverkäufer ohne Immobilienmakler gelingt.

In weiterer Folge bringen wir den Ausgleich zwischen den divergierenden Interessen der Käufer und Verkäufer bzw. Mieter und Vermieter.

Bei Immobilienmakler Brehm gibt es eine dreifache Motivation bei der Immobilienvermittlung

  1. Wir freuen uns für unsere Kunden, wenn deren Wohnungssuche ein Ende hat und wir ihnen die passende Eigentumswohnung oder Mietwohnung – oft nach langer und nervenaufreibender Suche – professionell vermitteln können.
  2. Genauso freuen wir uns für Wohnungsverkäufer oder Wohnungsvermieter, wenn wir ihnen zeitnah einen Käufer bzw. einen guten Mieter vermitteln können.
  3. Wir freuen uns über jede Wohnung in Wien, die wir als Immobilienmakler zeitnah einer sinnvollen Verwertung – Wohnungsverkauf oder Wohnungsvermietung – zuführen können und somit eine dem Gemeindewohl nicht dienende Leerstandphase beenden können.

Alles aus einer Hand

Von der Sanierung bis zu Neuvermietung & Verkauf

Unser Alleinstellungsmerkmal (USP)

als Immobilienmakler bei der Immobilienvermittlung

Mit unserer Mehrwertdienstleistung bieten wir Wohnungsverkäufern optional an, vor dem Wohnungsverkauf Maßnahmen zu setzen, damit die Wohnung schneller und zu einem besseren Verkaufspreis verkauft werden kann.

Das bei Immobilienmakler und Baumeister Brehm kombinierte Fachwissen von Immobilienvermittlung und Wohnungssanierung bietet unseren Auftraggebern 3 wesentliche Vorteile:

  1. Höherer Wohnungsverkaufspreis durch fachgerechte Sanierungsberatung:
    Bei nicht mehr ganz neuwertigen Wohnungen (z.B. ein in die Jahre gekommenes Badezimmer, Küche, Heizung, Elektrik…), beraten wir kompetent Kaufinteressenten ohne Sanierungsfachwissen und nehmen ihnen dadurch die Unsicherheit betreffend einer bevorstehenden (Teil-) Wohnungssanierung. Durch unser Sanierungsfachwissen gelingt es uns, die Anzahl an Kaufinteressenten für eine Wohnung zu erhöhen und dadurch einen besseren Kaufpreis zu erzielen. Mit einem durchdachten und professionell aufbereiteten Grundriss und einer fundierten Kostenschätzung konnten in der Vergangenheit Wohnungskaufinteressenten zum Ankauf einer nicht mehr ganz neuwertigen Wohnung überzeugt werden.
  2. Höherer Wohnungsverkaufspreis durch Sanierungsmaßnahmen vor dem Wohnungsverkauf.
    Durch die regelmäßigen Immobilienvermittlungen und Wohnungssanierungen weiß Immobilienmakler Brehm, wie die Wohnungen beschaffen sein müssen, um am Immobilienmarkt sehr gefragt zu sein. Durch unsere durchdachten und professionellen Sanierungsmaßnahmen lassen sich Wohnungen zu einem besseren Verkaufspreis in kürzerer Zeit verkaufen. Wir bieten Wohnungsverkäufern optional im Zuge des Vermittlungsauftrages an, Sanierungsmaßnahmen zum Erzielen eines besseren Verkaufspreises professionell abzuwickeln. Durch die laufenden Wohnungssanierungen hat Herr Baumeister Brehm das Sanierungsfachwissen und die entsprechenden Firmen an der Hand, um die erforderlichen Sanierungsmaßnahmen schnell und fachgerecht zu einem sehr guten Preis Leistungsverhältnis umzusetzen.
  3. Alles aus einer Hand: Wohnungsvermittlung, Wohnungssanierung und Wohnungsvermietung.
    Wohnungsmakler Brehm hat viele Stammkunden, die sanierungsbedürftige Wohnungen ankaufen, von Herrn DI Brehm sanieren und anschließend vermieten lassen. Diese – teilweise nicht in Wien lebenden – Stammkunden schätzen dieses Alles aus einer Hand Service: mit nur einem kompetenten Ansprechpartner sehr.

Bei uns sind Sie und Ihre Immobilie in den besten Händen.

Überzeugen Sie sich davon in einem unverbindlichen Erstgespräch!

Unsere Referenzen als Immobilienmakler

Gewinnen Sie einen Eindruck von uns

Wir haben in den vergangenen Jahren erfolgreich zahlreiche Wohnungen zur vollsten Zufriedenheit der Eigentümer verkauft. Fragen Sie nach unseren Referenzen, wir können Ihnen sowohl höchst zufriedene Verkäufer als auch Käufer nennen, die sich alle bei uns sehr gut betreut gefühlt haben.

Herr Brehm hat unseren Wohnungsverkauf in 1050 rasch und äußerst kompetent durchgeführt. Von Beginn an war er sehr gut vorbereitet. Er hat uns bereits bei der ersten Besichtigung über aktuelle Verkaufspreise informiert und uns angeboten, Mängel in der Wohnung vor dem Verkauf zu beheben. Nachdem die Wohnung zügig auf Hochglanz gebracht wurde, haben wir dafür auch den vollen Verkaufspreis (der womöglich auch der bisher höchste erzielte Verkaufspreis im ganzen Haus ist!) bekommen. Wer sich für ihn entscheidet, kann sich zudem auf eine ehrliche Beratung und korrekte Abwicklung verlassen. Ich würde Brehm Immobilien für einen erfolgreichen Verkauf auf jeden Fall weiterempfehlen.

Vesna K.Verkauf Wohnung 1050

Ich habe mit Hr. Brehm und seinem Team über die letzten 12 Monate zwei Wohnungen gekauft, eine davon general saniert und beide erfolgreich vermietet.

Ich habe Hr. Brehm als äußerst kompetent und vertrauenswürdig wahrgenommen. Die Sanierung wurde innerhalb des vereinbarten Budgets und Zeitrahmens komplett sorgenfrei abgewickelt.

Hr. Brehm hat Handschlagqualität und ich kann ihn uneingeschränkt als Makler, zur Bauaufsicht und generell für alle Immobilien bezogenen Themen in Wien empfehlen.

Axel Holzhaider

I am very satisfied with the service provided by Brehm Immobilien. The team made my relocation easy in Vienna. Upon request of an apartment viewing, I got the appointment in less than 24 hours for the apartment I was interested in. Ricarda Rabold was the person I dealt with and she was excellent, fast, professional and her responsiveness was key for me to decide that the apartment they were showing was the right one for me. Ricarda helped me negotiate with the landlords and despite tenancy agreements in Austria are only made in German, Ricarda made an English version for me to understand what was being under negotiation. I highly recommend Brehm Immobilien if you are looking for a place to live in Vienna. I am sure they will do their best to make your relocation in town fast and easy!

JUAN IGNACIO DÍAZ (Diplomat)Anmietung einer möblierten Wohnung durch einen Diplomaten

Herr Brehm hat uns schon das 2. Mal kompetent bei der Vermietung unserer Wohnung in Wien betreut. Da wir von München aus wenig Zeit haben, hat Herr Brehm viel Zeit und Mühen genommen um freundliche Mieter zu finden. Er kümmert sich zudem um die komplette Abwicklung inkl. Wohnungsübergabeprotokoll mit Fotos zu einem guten Preis-Leistungsverhältnis. Wir empfehlen Brehm Immobilen gerne weiter.

U. P. (Wohnungseigentümerin aus Deutschland)Wohnungsvermietung 1190 Wien

Nach meinem berufsbedingten Umzug von Wien in das Bundesland Salzburg mussten meine Frau und ich möglichst rasch einen Mieter für unsere Eigentumswohnung finden. […] Mit Herrn Brehm und seinem Team hatten wir eine ausgezeichnete Wahl getroffen. Bereits unmittelbar nach der Kontaktaufnahme hat Herr Brehm persönlich die Immobilie begutachtet und Vorschläge zur Vermietung (Miethöhe etc.) gemacht. […] Wir wurden laufend auf dem neuesten Stand gehalten. Innerhalb kürzester Zeit haben Herr Brehm und sein Team einen passenden Mieter gefunden und eine sehr zufriedenstellende Situation für uns als Vermieter und den Mieter geschaffen. Wir können Herrn Brehm und sein Team daher auf jeden Fall weiterempfehlen.

Sebastian L.Dachgeschosswohnung 1120 Wien, Vermietung 2018, Wohnungseigentümer in einem anderen Bundesland