WOHNUNGSVERKAUF & WOHNUNGSVERMIETUNG
PROFESSIONELL UND PREISWERT
Immobilienmakler DI Brehm vermittelt kompetent Ihre Eigentumswohnung in Wien. Professionell, seriös, schnell, unkompliziert und zu einem guten Kaufpreis.
Herzlich Willkommen bei
Immobilienmakler & Baumeister DI Brehm in Wien
Mein Name ist DI Bruno Brehm und gemeinsam mit meinem Team freue ich mich, dass wir Ihnen unser Angebot für die Vermittlung Ihrer Immobilie vorstellen dürfen. Wir sind ein privat geführtes Immobilienmakler Unternehmen, das in Wien verkaufswilligen Wohnungsbesitzern professionell, schnell und kostenlos Wohnungskäufer vermittelt. Ebenso vermitteln wir Wohnungsvermietern schnell, professionell und kostenlos gute Wohnungsmieter in Wien mit geprüfter Bonität. Wir legen großen Wert auf gute Beratung, Betreuung und vor allem Sicherheit für unsere Kunden.
Ihre 4 Vorteile bei Immobilienmakler Brehm, wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten wollen
Sie suchen einen seriösen, professionellen und vertrauensvollen Immobilienmakler, der Ihre Wohnung in Wien schnell, unkompliziert und zu einem guten Preis verkauft oder vermietet?
Ihre 4 wesentlichen Vorteile sind (die vier „K“)
- KOSTEN
Provisionsfrei Wohnung in Wien verkaufen oder vermieten: Immobilienmakler Brehm verkauft Ihre Wohnung in Wien provisionsfrei für den Wohnungsverkäufer. Das heißt, für den Verkäufer einer Wohnung fallen keine Immobilienmakler Kosten an (keine Abgeberprovision*). Vorausgesetzt wir nehmen Ihre Wohnung in der Vermarktung auf, wie sie Sie uns zur Verfügung stellen. Wir vermitteln Wohnungsverkäufern kostenlos Wohnungskäufer. Wir haben sowohl Kunden, die Wohnungen in Wien regelmäßig zu Veranlagungszwecken kaufen, als auch Vormerkkunden, die Wohnungen zur Eigennutzung suchen. Wir bieten Wohnungsvermietern auch kostenlos an, ihnen einen guten Mieter mit geprüfter Bonität zu suchen und zu vermitteln. - KAUFPREIS ERHÖHEN – verkaufsfördernde und Verkaufspreiserhöhende Tipps und Maßnahmen
Für den Fall, dass Sie wünschen, dass wir Ihnen verkaufsfördernde und Verkaufspreiserhöhende Maßnahmen vorschlagen, organisieren und durchführen, vereinbaren wir mit Ihnen einen überschaubaren Provisionsprozentsatz von 0,5 bis 1,5% des erzielten Verkaufspreises. Durch die Tipps von Immobilienmakler Brehm wird Ihre Wohnung schneller und zu einem besseren Verkaufspreis verkauft. Aus jahrelanger Erfahrung am Wiener Immobilienmarkt kennt DI Brehm die Bedürfnisse der Wohnungssuchenden und weiß daher mit welchen Maßnahmen Sie beim Verkauf Ihrer Wohnung einen Mehrwert – einen höheren Wohnungsverkaufspreis – erzielen. - KOMPETENZ
Ihr Ansprechpartner beim Wohnungsverkauf ist Immobilienmakler und Baumeister DI Brehm, der seit 1996 am Wiener Immobilienmarkt aktiv tätig ist und über dementsprechendes Know-how und Kompetenz verfügt. Wir beraten unsere Kunden nicht nur Immobilienspezifisch, sondern bei Bedarf auch bezüglich sinnvoller Sanierungs-, Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, schwerpunktmäßig bei Wohnungen. - KUNDENZUFRIEDENHEIT -AUSGEZEICHNETE IMMOBILIENMAKLERBEWERTUNGEN
Wir legen Wert auf zufriedene Kunden und diesem Umstand sind auch die positiven Immobilienmakler Brehm Bewertungen geschuldet. In Immobilienmakler Wien Listen sind wir bei Bewertungen ganz vorne dabei. Überzeugen Sie sich selbst:
Unsere Kunden Bewertungen auf Google, Herold und Referenzen
Die Aufgaben des Immobilienmaklers
Die Aufgaben des Immobilienmaklers sind mannigfaltig. Einer der Hauptaufgaben ist, die professionelle Zusammenführung von Immobilienangebot und Immobiliennachfrage. Einem guten Immobilienmakler gelingt es beim Verkauf einer Immobilie einen Mehrwert für den Verkäufer herauszuholen. Er weiß, in welchem Zustand eine Immobilie präsentiert gehören und welche sinnvollen Maßnahmen hierfür notwendig sind. Einem guten Immobilienmakler gelingt es einen deutlich besseren Verkaufspreis in absehbarer Zeit zu erzielen, als es einem Privatverkäufer ohne Immobilienmakler gelingt.
In weiterer Folge bringen wir den Ausgleich zwischen den divergierenden Interessen der Käufer und Verkäufer bzw. Mieter und Vermieter.
Bei Immobilienmakler Brehm gibt es eine dreifache Motivation bei der Immobilienvermittlung
- Wir freuen uns für unsere Kunden, wenn deren Wohnungssuche ein Ende hat und wir ihnen die passende Eigentumswohnung oder Mietwohnung – oft nach langer und nervenaufreibender Suche – professionell vermitteln können.
- Genauso freuen wir uns für Wohnungsverkäufer oder Wohnungsvermieter, wenn wir ihnen zeitnah einen Käufer bzw. einen guten Mieter vermitteln können.
- Wir freuen uns über jede Wohnung in Wien, die wir als Immobilienmakler zeitnah einer sinnvollen Verwertung – Wohnungsverkauf oder Wohnungsvermietung – zuführen können und somit eine dem Gemeindewohl nicht dienende Leerstandphase beenden können.
Alles aus einer Hand
Von der Sanierung bis zu Neuvermietung & Verkauf
Unser Alleinstellungsmerkmal (USP)
als Immobilienmakler bei der Immobilienvermittlung
Mit unserer Mehrwertdienstleistung bieten wir Wohnungsverkäufern optional an, vor dem Wohnungsverkauf Maßnahmen zu setzen, damit die Wohnung schneller und zu einem besseren Verkaufspreis verkauft werden kann.
Das bei Immobilienmakler und Baumeister Brehm kombinierte Fachwissen von Immobilienvermittlung und Wohnungssanierung bietet unseren Auftraggebern 3 wesentliche Vorteile:
- Höherer Wohnungsverkaufspreis durch fachgerechte Sanierungsberatung:
Bei nicht mehr ganz neuwertigen Wohnungen (z.B. ein in die Jahre gekommenes Badezimmer, Küche, Heizung, Elektrik…), beraten wir kompetent Kaufinteressenten ohne Sanierungsfachwissen und nehmen ihnen dadurch die Unsicherheit betreffend einer bevorstehenden (Teil-) Wohnungssanierung. Durch unser Sanierungsfachwissen gelingt es uns, die Anzahl an Kaufinteressenten für eine Wohnung zu erhöhen und dadurch einen besseren Kaufpreis zu erzielen. Mit einem durchdachten und professionell aufbereiteten Grundriss und einer fundierten Kostenschätzung konnten in der Vergangenheit Wohnungskaufinteressenten zum Ankauf einer nicht mehr ganz neuwertigen Wohnung überzeugt werden. - Höherer Wohnungsverkaufspreis durch Sanierungsmaßnahmen vor dem Wohnungsverkauf.
Durch die regelmäßigen Immobilienvermittlungen und Wohnungssanierungen weiß Immobilienmakler Brehm, wie die Wohnungen beschaffen sein müssen, um am Immobilienmarkt sehr gefragt zu sein. Durch unsere durchdachten und professionellen Sanierungsmaßnahmen lassen sich Wohnungen zu einem besseren Verkaufspreis in kürzerer Zeit verkaufen. Wir bieten Wohnungsverkäufern optional im Zuge des Vermittlungsauftrages an, Sanierungsmaßnahmen zum Erzielen eines besseren Verkaufspreises professionell abzuwickeln. Durch die laufenden Wohnungssanierungen hat Herr Baumeister Brehm das Sanierungsfachwissen und die entsprechenden Firmen an der Hand, um die erforderlichen Sanierungsmaßnahmen schnell und fachgerecht zu einem sehr guten Preis Leistungsverhältnis umzusetzen. - Alles aus einer Hand: Wohnungsvermittlung, Wohnungssanierung und Wohnungsvermietung.
Wohnungsmakler Brehm hat viele Stammkunden, die sanierungsbedürftige Wohnungen ankaufen, von Herrn DI Brehm sanieren und anschließend vermieten lassen. Diese – teilweise nicht in Wien lebenden – Stammkunden schätzen dieses Alles aus einer Hand Service: mit nur einem kompetenten Ansprechpartner sehr.
Unsere Referenzen als Immobilienmakler
Gewinnen Sie einen Eindruck von uns
Wir haben in den vergangenen Jahren erfolgreich zahlreiche Wohnungen zur vollsten Zufriedenheit der Eigentümer verkauft. Fragen Sie nach unseren Referenzen, wir können Ihnen sowohl höchst zufriedene Verkäufer als auch Käufer nennen, die sich alle bei uns sehr gut betreut gefühlt haben.
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