Erstbezug Dachgeschoss -Erfolgreich vermittelte Immobilie
Ruhige 3 Zimmer Wohnung in Volkstheater Nähe, 1070 Wien
Im Haus befinden sich ein Lift der über mehrere Eingangsstufen zu erreichen ist. Die 93,5m² Maisonette Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Altbaus und verfügt über ein Kellerabteil (ca. 1-2 m²).
AUSSTATTUNG/ZUSTAND: Die Wohnung gelangt nach einer Generalsanierung erstmalig zur Vermietung (neue Küche, neues Bad, neues WC, Parkettboden)
Die moderne Erstbezug Dachgeschosswohnung in Volkstheater Nähe, 1070 Wien, wurde 2016 erfolgreich von unserem Immobilienbüro vermittelt.
Wenn auch Sie eine Erstbezugwohnung in Wien besitzen und diese erfolgreich vermieten oder verkaufen möchten, vertrauen Sie auf die Expertise von Brehm Immobilien. Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf und lassen Sie sich von unserem Team beraten – für eine erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie!
Beschreibung
Die 93 m² Maisonette Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Altbaus und verfügt über ein Kellerabteil
RAUMAUFTEILUNG
Vom Vorraum aus sind das getrennte WC (ca. 3 m²) und die Wohnküche (20, 97 m²) begehbar. Die Richtung
Westen orientierte Terrasse (4 m²) ist von der Wohnküche aus zu betreten. Das 2. Dachgeschoss der Maisonette
Wohnung bietet ein 32 m³ großes Wohnzimmer, Ein knapp 21 m ² Schlafzimmer, von dem das Badezimmer (10,53
m ³) aus betreten werden kann.
AUSSTATTUNG/ZUSTAND
Die Wohnung gelang nach einer Generalsanierung erstmalig zur Vermietung (neue
Küche, neues Bad, neues WC, Parkettboden).
Infrastruktur & öffentliche Verkehrsanbindung
Infrastruktur: Durch die Nähe zur Burggasse sowie dem Burgring ist eine ausgezeichnete Infrastruktur
gegeben; in unmittelbarer fußläufiger Umgebung befinden sich Supermärkte (Spar, Hofer) zahlreiche
Restaurants, Cafés für den täglichen Bedarf. Die nächsten Parkanlagen sind in 5-8 Gehminuten erreicht
(Volksgarten, Burggarten, Weghuberpark).
Verkehrsanbindung
Die nächste Straßenbahnstation sowie U-Bahn Station „Volkstheater“ der Linien
U2/U3, 49 und 48A befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) ist
öffentlich mit der U3 in 3 Minuten erreichbar sowie zu Fuß über die Route Maria-Theresien-Platz, Heldenplatz und
Graben in 20 Gehminuten zu erreichen.
