Luxus Wohnung Wien – Schottenfeldgasse
Luxus Wohnung Wien- Dachgeschosswohnung Schottenfeldgasse erfolgreich vermittelt, Wohnung mit 2 Terrassen, in Neubau
Luxus Wohnung Wien Schottenfeldgasse – Erfolgreich vermittelt
Luxuriöse Dachgeschosswohnung in der Schottenfeldgasse: Ein Beispiel für erfolgreiche Immobilienvermittlung
Der Wiener Immobilienmarkt bietet zahlreiche besondere Wohnobjekte, doch nicht jede Immobilie findet ihren perfekten Mieter oder Käufer ohne professionelle Unterstützung. Ein Beispiel für eine erfolgreiche Immobilienvermittlung durch Brehm Immobilien ist die luxuriöse Dachgeschosswohnung in der Schottenfeldgasse, die 2025 erfolgreich vermittelt wurde.
Die Highlights der Immobilie auf einen Blick:
- Großzügige Terrassen- und Dachterrassenflächen
- 360°-Blick über Wien
- Klimaanlage für maximalen Komfort in der warmen Jahreszeit
- Kaminofen im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre
- Eleganter Parkettboden und lichtdurchflutete Räume
- Moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
- Stellplatz im Innenhof (auch für SUVs geeignet)
Immobilienvermietung
Innerhalb von wenigen Wochen konnte Brehm Immobilien als beauftragter Makler dem Eigentümer einen bonitätsstarken Mieter präsentieren, der die Wohnung zeitnah anmieten wollte. Neben der erfolgreichen Vermittlung übernahmen wir auch die Wohnungsübergabe an die neuen Mieter und dokumentierten mittels Übergabeprotokolls und Fotodokumentation den Zustand der Immobilie zum Zeitpunkt der Anmietung sorgfältig für den Vermieter. Da der Eigentümer im Ausland lebt, hat Brehm Immobilien sämtliche Dienstleistungen vom Vermittlungsprozess bis hin zur Übergabe für ihn zu seiner vollsten Zufriedenheit durchgeführt.
Warum sollten Sie Brehm Immobilien mit der Vermittlung Ihrer Luxus-Wohnung in Wien beauftragen?
- Marktkenntnis & Erfahrung
Brehm Immobilien verfügt über eine tiefgehende Marktkenntnis und jahrelange Erfahrung in der Vermittlung von hochwertigen Immobilien in Wien.
- Gezielte Vermarktung & Präsentation
Um den bestmöglichen Preis für Ihre Luxuswohnung zu erzielen, setzen wir auf langfristig bewährte Vermarktungsstrategien:
- Hochwertige Exposés mit professionellen Fotos und Video-Rundgängen
- Präsenz auf renommierten Immobilienportalen
- Zeitersparnis & Sicherheit für Vermieter und Verkäufer
Die Vermittlung einer Luxuswohnung kann zeitaufwendig und herausfordernd sein. Brehm Immobilien übernimmt für Sie den gesamten Vermarktungs- und Vermittlungsprozess, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können:
- Besichtigungstermine und Bonitätsprüfung potenzieller Mieter
- Mietvertragserstellung und Wohnungsübergabe
Wenn auch Sie eine Luxuswohnung in Wien besitzen und diese erfolgreich vermieten oder verkaufen möchten, vertrauen Sie auf die Expertise von Brehm Immobilien. Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf und lassen Sie sich von unserem Team beraten – für eine erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie!
Exposé (PDF) -Wohnungsvermietung-1070-Wien-Schottenfeldgasse
Lagebeschreibung
Die zentrale Lage in der Schottenfeldgasse macht die Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel wie die U3 und U6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Mariahilfer Straße und zum ersten Bezirk unterstreichen noch einmal die perfekte Lage der Wohnung innerhalb Wiens.
Ausstattung und Zustand
Die 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 124 m² befindet sich im 6. Liftstock. Die Wohnung ist sehr hell und ruhig. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und ist nach Osten ausgerichtet. Die restlichen 3 Zimmer sind nach Westen ausgerichtet. Die Dachterrasse hat eine Gesamtfläche von 54 m² und bietet einen 360°-Blick über Wien. Von der Küche aus gelangt man auf die 7 m² große Terrasse, die Richtung Osten ausgerichtet ist. Die Wohnräume werden mittels Gasetagenheizung beheizt.
