Reihenhaus mit Eigengarten in Aspern – Heustadelgasse
Reihenhaus mit Eigengarten in Aspern – Heustadelgasse
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage, die im Jahr 2006 errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110,24 m² bietet sie viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und besticht durch ihren einzigartigen Reihenhauscharakter. Besonders hervorzuheben ist die Südwest-Ausrichtung, die nicht nur für lichtdurchflutete Räume sorgt, sondern auch den direkten Zugang zum privaten Eigengarten mit 9,45 m² Terrasse ermöglicht – eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und erholsamem Grünraum.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus und bietet zahlreiche Highlights, die das Wohnen besonders angenehm machen:
- Direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten/Innenhof – über eine Gartentür gelangt man in den liebevoll gestalteten Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz, ideal für Familien mit Kindern.
- Familienfreundliches Wohnkonzept – großzügige Grünflächen, ein ruhiger Innenhof und eine entspannte Nachbarschaft machen diese Wohnung besonders attraktiv für Familien.
- Gemeinschaftsfläche für geselliges Beisammensein – ob Grillabende oder kleine Feiern, die Gemeinschaftsfläche im Innenhof kann vielseitig genutzt werden.
- Großer Gemeinschafts-/Kinderspielraum – für alle Hausbewohner nutzbar und ideal für regnerische Tage oder gemeinsame Aktivitäten.
- Tiefgaragenparkplatz – bequemer und sicherer Stellplatz direkt im Haus.
- Trockenes Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände.
Der Eigentümer dieser Immobilie hatte sich bisher eigenständig um die Vermietung gekümmert. Da er jedoch in ein anderes Bundesland übersiedelte, entschied er sich, Brehm Immobilien mit der Suche nach einem passenden Mieter zu beauftragen. Dank unserer professionellen Vermittlungsstrategie konnten wir bereits während des Kündigungsverzichts des Vormieters einen idealen Nachmieter finden.
Das Ergebnis: Eine schnelle und reibungslose Vermietung ohne Leerstandskosten für den Eigentümer.
Diese erfolgreiche Vermittlung zeigt, wie ein professionelles Immobilienmanagement den Vermietungsprozess erheblich erleichtern kann. Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu vermieten oder suchen einen Käufer? Gerne unterstützen wir Sie mit unserer Expertise und Erfahrung!
Der Vermieter bedankte sich bei uns mit einer positiven Google Bewertung: „Kann Herrn Brehm und sein Team wärmstens empfehlen. Der ganze Ablauf (vom Erstkontakt über die Erstbesichtigung bis zum Abschluss) war höchst professionell und ist sehr schnell über die Bühne gegangen. LG Wolfgang“
