Wohnung Elisabethstraße Salzburg
Wohnungsverkauf Salzburg, Elisabeth-Vorstadt, Verkauf nach Sanierung Light
Wohnung Elisabethstraße Salzburg verkauft – Erfolgreich vermittelte Immobilie
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in sehr guter Lage im Salzburger Stadtteil Elisabeth-Vorstadt nur 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof Salzburg entfernt. Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist 150 m entfernt.
Ausstattung und Zustand
Die 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 47 m² befindet sich im 7.Liftstock (letzter Stock). Vom Vorraum ist das Bad, die Küche und der helle Wohnschlafraum zu begehen. Der Wohn-Schlafraum ist aufgrund der Stockwerkslage hell und der Himmel ist gut zu sehen. Das Zimmer ist in den Innenhof ausgerichtet und daher ruhig. Die Wohnung verfügt über einen neuen Parkettboden. Die Wohnräume werden mittels Zentralheizung beheizt. Stellplätze stehen den Bewohnern der Wohnhausanlage kostenfrei am Grundstück zur Verfügung.
Durchführung von wertsteigernden Maßnahmen
Bei Auftragserteilung zur Vermarktung wiesen die Wände mittlere Gebrauchsspuren auf. Darüber hinaus befand sich auch die Küche in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Potenzielle Käufer hätten folglich vor dem Einzug eine Renovierung einplanen müssen. Dadurch verkleinert sich der Kreis potenzieller Käufer erheblich, was in der Regel einen niedrigeren Kaufpreis zur Folge hat und die Vermarktungsdauer verlängert.
Von Immobilienmakler Brehm in Abstimmung mit dem Verkäufer durchgeführte Maßnahmen für einen höheren Verkaufspreis und eine schnelle Vermittlung:
- Adaptierung der Elektrik
- Einbau einer neuen, hochwertigen Tischlerküche
- Entrümpelung der Wohnung
- Ausmalen der Wohnung
Mit diesen gezielten Schritten steigern Sie nicht nur den Wert Ihrer Immobilie, sondern präsentieren sie potenziellen Käufern auch in einem bestmöglichen Licht.
Immobilienverkauf
Immobilienmakler Brehm unterstützte den Käufer aktiv bei der Erlangung einer verbindlichen Finanzierungszusage für eine Finanzierung mit attraktiven Konditionen. So konnte er ein Kaufanbot ohne Finanzierungsvorbehalt stellen. Dank Immobilienbüro Brehm, das die Verkäuferseite kontinuierlich über die Nachfrage potenzieller Interessenten und deren Kaufpreisvorstellungen informierte, verfügte sie über einen umfassenden Marktüberblick und nahm das attraktive, verbindliche Kaufangebot gern an.
Sie möchten Ihre Eigentumswohnung sanieren und verkaufen?
Gerne übernimmt Baumeister und Immobilienmakler Brehm auch für Sie die Sanierung und die anschließende Vermittlung Ihrer Wohnung. Bevorzugt in Wien und Wien Umgebung. Bei guten Kunden auch in anderen Bundesländern.
