WOHNUNGSSANIERUNG 1080 WIEN
Erfolgreiche Generalsanierung einer Altbauwohnung
Die Ausgangslage bei der Wohnungssanierung in 1080 Wien sah wie folgt aus: In einer 81 m² großen Wohnung im 8. Wiener Gemeindebezirk wurde eine Generalsanierung einer Wohnung durchgeführt, um modernen Wohnkomfort zu schaffen und gleichzeitig den historischen Charme zu bewahren. Die ursprüngliche Raumaufteilung blieb erhalten, jedoch waren Oberflächen, Beläge, Sanitäranlagen und die Küche bereits stark sanierungsbedürftig. Zudem waren minderwertige Kunststofffenster verbaut, die nicht zum Altbaucharakter passten. Die Wohnungseingangstür öffnete in den Gang und entsprach damit nicht den baurechtlichen Vorschriften.
Es stand fest, dass eine Wohnungssanierung dringend benötigt wurde, um sowohl funktional als auch optisch auf den neuesten Stand zu kommen.
Maßnahmen der Wohnungssanierung
Durch umfangreiche bauliche Eingriffe konnte die Wohnung optisch modernisiert werden:
• Verlegung eines Parkettbodens in Fischgrät-Optik zur Wahrung des Altbaucharakters
• Einbau neuer Holzkastenfenster zur Wahrung des Altbaucharakters
• Einbau einer neuen, gesetzeskonformen Wohnungseingangstür
• Neugestaltung von Bad & WC
• Einbau einer neuen Gasetagenheizung
• Erneuerung der Elektrik nach heutigen Standards
• Einbau einer neuen Küche mit Waschmaschinenanschluss
Ein besonderes Augenmerk wurde auf den Erhalt des einzigartigen Altbaucharakters gelegt, um den Charme der Wohnung zu bewahren. Die neuen Holzkastenfenster der Parkettboden in klassischer Fischgrät-Optik mit typischem Mauerfries fügen sich harmonisch in die bestehende Substanz der Altbauwohnung und dem Gesamtbild ein.
Ein weiterer essenzieller Bestandteil der Sanierung war der fachgerechte Einbau der neuen Wohnungseingangstür, die nun auch modernen Sicherheits- und Schallschutzanforderungen gerecht wird. Somit wurden auch alle geltenden baurechtlichen Vorschriften erfüllt.
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Fakten
Wohnungsgröße: 81 m²
Baujahr: 2022
Bauzeit: 4 Monate
Gewerke: Planer, Baumeister, Elektriker, Installateur, Bodenleger, Fliesenleger, Maler, Tischler
