Wohnungsvermietung Ziehrerplatz
Wohnungsvermietung Ziehrerplatz, Badsanierung vor Neuvermietung
Wohnungsvermietung Ziehrerplatz – Erfolgreich vermittelte Immobilie nach Badsanierung
Lagebeschreibung
Durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben; in unmittelbarer fußläufiger Umgebung befinden sich Supermärkte (Billa, Billa Plus, Eurospar), zahlreiche Restaurants sowie Cafés für den täglichen Bedarf. Die Wohnung befindet sich nur 6 Gehminuten von der U3-Station Rochusgasse entfernt. Innerhalb von 6 Gehminuten kann außerdem die Straßenbahnlinie O erreicht werden, die eine schnelle Anbindung nach Wien-Mitte, Rennweg und zum Hauptbahnhof ermöglicht. Nur 2 Gehminuten entfernt befindet sich die Haltestelle der Buslinie 4A, die eine Anbindung zum Karlsplatz darstellt. Das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) ist öffentlich in ca. 11 Minuten erreichbar.
Ausstattung und Zustand
Die 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 50 m² befindet sich im 2. Liftstock. Die Wohnung ist Richtung Westen in eine wenig befahrene Seitengasse zur Parkanlage Ziehrerplatz ausgerichtet. Alle Zimmer der Wohnung sind getrennt begehbar: das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer und das separate WC. Die Wohnräume werden mittels Zentralheizung (Gas) beheizt.
Sanierung
Brehm Immobilien empfahl eine Badsanierung durchzuführen, um den Kreis potenzieller Mieter zu erhöhen. Hierbei wurden das Badezimmer und auch das WC komplett erneuert. Darüber hinaus wurden in den Wohnräumen neue Parkettböden verlegt. Im Zuge der Arbeiten fand auch ein Tausch der Türblätter statt. Zu guter Letzt wurde die Wohnung noch sorgfältig gereinigt, sodass sie Mietinteressenten in sehr gutem Zustand präsentiert werden konnte.
Immobilienvermietung
Innerhalb von wenigen Wochen konnte Brehm Immobilien als beauftragter Makler dem Eigentümer einen bonitätsstarken Mieter präsentieren, der die Wohnung zeitnah anmieten wollte. Neben der erfolgreichen Vermittlung übernahmen wir auch die Wohnungsübergabe an den neuen Mieter und dokumentierten mittels Übergabeprotokolls und Fotodokumentation den Zustand der Immobilie zum Zeitpunkt der Anmietung sorgfältig für den Vermieter.
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Gerne übernimmt das Bauteam von Baumeister Brehm die Abwicklung der Sanierung Ihrer Wohnung. Im Anschluss vermittelt Immobilienmakler Brehm Ihre Immobilie zeitnah an einen passenden Mieter.
