WOHNUNGSZUSAMMENLEGUNG 1150 WIEN
Wohnungen zusammen legen – AUS 3 MACH 2!
Erfolgreiche Wohnungszusammenlegung!
Erfolgreiche Altbausanierung von nebeneinander liegenden Wohnungen
Die Ausgangslage bei der Wohnungszusammenlegung sah wie folgt aus: Drei nebeneinanderliegende Wohnungen, jeweils mit 1 Zimmer, befanden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Altbauwohnungen verfügten entweder über kein oder ein veraltetes Heizsystem. Auch die Badezimmer entsprachen nicht mehr dem heutigen Standard und in zwei Wohnungen war kein WC vorhanden. Zudem wurde eine der Wohnungen von den Vormietern in einem schlechten Zustand und vollmöbliert hinterlassen.
Um aus den drei Wohnungen zwei attraktive Einheiten zu schaffen und somit ein breites Mieterpublikum anzusprechen, war ein umfassende Sanierung und Wohnungszusammenlegung erforderlich.
Wohnungszusammenlegung und Altbausanierung
Durch gezielte bauliche Maßnahmen konnten die Wohnungen nicht nur funktional, sondern auch optisch aufgewertet werden:
• Entfernung alter, nicht benötigter Wände (Trockenbauwände)
• Aufstellen neuer Wände für die Schaffung neuer Räume
• Herstellung von zwei Wanddurchbrüchen mit Einbau von Stahlrahmen HEA 120 & Fertigteilüberlager
• Verschließen von Türöffnungen ehemaliger Wohnungseingangstüren & Innentüren zur Optimierung des Grundrisses
• Erneuerung der Bodenbeläge und Türen
• Neugestaltung von Bad & WC
• Einbau neuer Gasetagenheizungen
• Erneuerung der Elektrik nach heutigen Standards
• Einbau einer separaten modernen Küche
Dank der gut durchdachten Planung wurde das volle Potenzial der verfügbaren Fläche ausgeschöpft. Durch die Kombination von Wohnungszusammenlegung und Altbausanierung entstanden zwei moderne, individuell gestaltete Wohnungen mit unterschiedlichen Größen: 65m² & 38m².
Die gezielten baulichen Eingriffe ermöglichten nicht nur eine deutlich verbesserte Raumaufteilung, sondern auch eine effiziente Nutzung des vorhandenen Platzes. Die Altbauwohnungen wurden auch auf den neuesten Stand der Technik, mit einem neuen Heizsystem, gebracht. Dadurch wurde Wohnkomforts nachhaltig verbessert.
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Die Sanierung und Zusammenlegung mehrerer Wohnungen muss nicht kompliziert sein – wenn wir an Ihrer Seite sind! Wir freuen uns darauf, Ihr Projekt gemeinsam umzusetzen!
Fakten
Wohnungsgrößen: 65 m² & 38m²
Baujahr: 2022
Bauzeit: 4 Monate
Gewerke: Planer, Baumeister, Elektriker, Installateur, Bodenleger, Fliesenleger, Maler, Tischler
