Sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung
Sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung -Z weitbezug, 83m² Altbauwohnung, getrennt begehbar, ruhige Lage
Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung – Erfolgreich vermittelte Immobilie
3-Zimmer-Altbauwohnung in verkehrsberuhigter Seitenstraße, 1030 Wien
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, wenig befahrenen Seitengasse der beliebten Ungargasse im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Rückzugsmöglichkeiten in einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt.
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 83 m² und liegt in einem gepflegten Altbau im Hochparterre. Durch die erhöhte Lage beginnen die Fenster erst ab einer Höhe von etwa zwei Metern über dem Gehsteigniveau, wodurch ein direkter Einblick von außen ausgeschlossen ist und ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet wird.
Nach einer umfassenden Generalsanierung im Jahr 2017 erstrahlt die Wohnung in modernem Glanz, ohne dabei den klassischen Altbau-Charme zu verlieren. Sie verfügt über drei getrennt begehbare Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Wohnzimmer. Ein Abstellraum/Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum, während das WC separat vom Badezimmer untergebracht ist, was den Wohnkomfort erheblich steigert.
Als beauftragter Immobilienmakler konnten wir diese Wohnung erfolgreich vermitteln, noch bevor der bisherige Mieter ausgezogen war. Dank unserer gezielten Vermarktungsstrategie und eines breiten Netzwerks potenzieller Interessenten gelang es uns, innerhalb kürzester Zeit eine passende Wohngemeinschaft als Nachmieter zu finden. So konnte ein Leerstand vermieden werden, und die Wohnung wurde nahtlos weitervermietet.
Dieses erfolgreiche Vermittlungsbeispiel zeigt, wie eine professionelle Immobilienbetreuung einen schnellen und reibungslosen Übergang zwischen Mietern ermöglichen kann – ein klarer Vorteil sowohl für Eigentümer als auch für zukünftige Mieter.
Wenn auch Sie eine Altbauwohnung in Wien besitzen und diese erfolgreich vermieten oder verkaufen möchten, vertrauen Sie auf die Expertise von Brehm Immobilien. Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf und lassen Sie sich von unserem Team beraten – für eine erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie!
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