Wohnungsverkauf 1020 Wien

Wohnungsverkauf 1020 Wien – Wolfgang-Schmälzl-Gasse

Beim Auftrag zum Wohnungsverkauf 1020 Wien Wolfgang-Schmälzl-Gasse wies die Wohnung noch einige Mängel auf. Die Wohnung wurde in Zusammenarbeit mit Brehm Immobilien mit einem möglichst geringen Aufwand in den optimalen Verkaufszustand gebracht. Die Möbel wurden entferent. Ein dunkel ausgemalter Raum wurd weiß gestrichen.  Die Wohnung wurde aufh Hochglanz gebracht. Alles Maßnahmen um einen höheren Verkaufspreis zu erzielen. Durch diese gesetzte Maßnahmen fanden wir einen Käufer, der für seine Kinder eine einzugsbereite Wohnung in sehr guter Lage in 1020 Wien erstehen wollte. Der Käufer teilte uns mit, dass der Umstand, dass man in die Wohnung ohne Renovierungsarbeiten einziehen konnte, für ihn Kaufentscheidend war. Viele andere Wohnungen, die er sich in der Vergangenheit angesehen hatte, bedurften noch Renovierungsarbeiten.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt sehr nahe dem Max Winterplatz und dem Vorgartenmarkt im Stuwerviertel in ausgezeichneter Lage des zweiten Bezirks Leopoldstadt. Die Praterhauptallee erreichen Sie in 9 Gehminuten. Die Donauinsel in 11 Minuten.

Ausstattung/Zustand

Die 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 56 m² befindet sich im 1.Liftstock. Die Wohnung verfügt über 5 Fenster und daher hell und aufgrund der verkehrsberuhigten Lage sehr ruhig. Das Wohnzimmer ist ein Eckzimmer und verfügt ein Fenster Richtung Osten, eines Richtung Nord-Osten und eines Richtung Norden. Die Wohnräume werden mittels Gasetagenheizung beheizt

Haus Allgemein

Im Haus befinden sich ein Lift. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.

Verkehrsanbindung:

Sowohl die U1 als auch die U2 liegen in wenigen Gehminuten entfernt, sodass sie ins Stadtzentrum (Stephansplatz) nur 12 Minten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen.

Gerne suchen wir auch für Ihre Wohnung einen Käufer oder Mieter. Bei Bedarf renovieren wir die Wohnung preiswert vor der Vermietung oder richten die Wohnung optimal für den Verkauf her. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Exposé Wolfgang Schmälzl Gasse