Wohnungsverkauf Sachsenplatz, 1200 Wien
Wohnungsverkauf 1200 Wien Sachsenplatz, nähe Augarten, Aussicht auf Park und Skyline
Unsanierte Wohnung erfolgreich verkauft
Ende 2024 vermittelte Immobilienmakler Brehm erfolgreich eine sanierungsbedürftige Eigentumswohnung in Wien-Brigittenau.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage im 20. Bezirk. Durch die nahe gelegene Wallensteinstraße (Einkaufsstraße) ist eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Geschäften, etc. gegeben. Durch den Sachsenpark vor der Tür oder durch den 5 Gehminuten entfernten Augarten ist ein Erholungsraum in unmittelbarer Nähe gegeben. Der Bus 5a sowie die Straßenbahnlinien 2 und 5 (z.B. zur U4 Friedensbrücke) sind in 5- Gehminuten erreicht. Die U6-Station Jägerstraße befindet sich 10 Gehminuten entfernt.
Ausstattung und Zustand
Die 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 69 m² befindet sich im letzten Liftstock. Alle Räume sind getrennt begehbar: Bad mit WC und Fenster, Abstellraum, Küche und 2 große Zimmer (20 bzw. 22 m²). Die beiden Zimmer sind Richtung Osten ausgerichtet und verfügen über einen Blick auf den Park und die Skyline.
Modernisierungsmöglichkeiten und Verkauf
Immobilienmakler Brehm stand den Interessenten während der Vermarktung stets mit Rat und Tat zur Seite. Er informierte potenzielle Käufer über die Modernisierungsoptionen der Wohnung. So wäre es beispielsweise möglich gewesen, im Zuge der Wohnungssanierung die Küche in eines der beiden Zimmer zu verlegen. Dadurch könnte der 12 m² große Küchenraum als zusätzliches Zimmer verwendet werden, sodass eine 3 Zimmer Wohnung entsteht. (ca. 20 m² Wohnküche, 22 m² Zimmer, 12 m² Zimmer)
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