Wohnung verkaufen in Wien

Nach Ihrer Kontaktaufnahme und Terminvereinbarung besichtigen wir unverbindlich Ihre Wohnung und nehmen die wichtigsten Daten auf. Nach der Besichtigung kennen wir die Stärken und Schwächen Ihrer Wohnung. Wir besprechen mit Ihnen bei der Besichtigung Ihre Erwartungen bezüglich Verkaufspreis und Verkaufszeitraum.

Im Anschluss an die Besichtigung ermitteln wir den Marktwert Ihrer Wohnung und geben Ihnen unsere Einschätzung bekannt.

Optional und nur bei Bedarf bieten wir Ihnen auch Maßnahmen an, um Ihre Wohnung optimal für den Verkauf herzurichten. Welche Maßnahmen wir für die jeweilige Wohnung empfehlen, ist sehr individuell und abhängig von Lage, Zustand, Baujahr, Größe und Ausstattung der Wohnung und der Bereitschaft des Wohnungseigentümers, noch geringfügig zu investieren, um einen höheren Verkaufspreis zu erzielen.

Siehe auch: „ALLES AUS EINER HAND SERVICE“

Entscheiden Sie sich auch für uns, wenn Sie Ihre Wohnung nicht in bestem Licht präsentiert haben (z. B. möbliert, nicht ausgemalt) und Sie die Wohnung ohne weitere Investitionen verkaufen wollen wie sie liegt und steht. Denn wir können die Kaufinteressenten bei Fragen zu möglichen baulichen Adaptionen oder Sanierungen kompetent beraten.

Wir übermitteln Kaufinteressenten verbindliche Kaufanbote. Zusätzlich werden zu den übermittelten Kaufanboten alle wichtigen Unterlagen der Immobilie zur Verfügung gestellt, damit Kaufinteressenten einerseits gut über die Immobilie informiert sind und andererseits nach Abgabe des verbindlichen Kaufanbots keine Einwände mehr geltend machen können. Unsere Kaufanbote sind für Kaufinteressenten verbindlich. Wenn Sie als Verkäufer das Kaufanbot gegenzeichnen, ist der Wohnungsverkauf unter Dach und Fach.

Aus jahrelanger Erfahrung wissen wir, dass es immer wieder vorkommt, dass Kaufinteressenten mündlich Kaufanbote aussprechen und/oder selbst formulierte schriftliche Kaufanbote übermitteln. Wenn sich die Kaufinteressenten danach doch gegen einen Ankauf entscheiden, hat der Verkäufer oft jedoch keine rechtliche Handhabe gegen die Kaufinteressenten, da die Kaufanbote nicht rechtlich verbindlich waren. Wirklich ernst wird es daher erst, wenn Kaufinteressenten unsere professionellen und verbindlichen Kaufanbote ohne Vorbehalte unterschreiben.

Unser Service und unsere Beratung enden nicht mit der Unterschrift am Kaufanbot. Wir sehen im Interesse unserer Kunden und Auftraggeber die Kaufverträge auf Besonderheiten durch und begleiten Sie auf Wunsch zum Kaufvertragsunterzeichnungstermin. Bei Bedarf kann auch die Wohnungsübergabe an den Käufer vorgenommen werden.