Wohnungsverkauf ohne Provison. Oder günstig zum höheren Preis

Um den Verkauf Ihrer Wohnung kümmert sich Immobilienmakler und Baumeister DI Bruno Brehm persönlich. Unter der Leitung von DI Brehm verkaufen wir professionell – zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden – mehrere Wohnungen jedes Jahr .

Was macht einen guten Immobilienmakler beim beabsichtigen Wohnungsverkauf aus? Ein guter Immobilienmakler zeigt Ihnen, welche vergleichbaren Wohnungen in unmittelbarer Umgebung Ihrer Wohnung in den letzten 2-3 Jahren zu welchem Preis verkauft wurden. Ein unseriöser Immobilienmakler nennt Ihnen Phantasiepreise, nur damit er einen Verkaufsauftrag von Ihnen bekommt. Ein guter Immobilienmakler weiß, ob es sich auszahlt, die Wohnung vor dem Verkauf zu räumen und optische Mängel zu beheben und in welchen Fällen diese Maßnahmen nicht notwendig sind. Wir beraten Sie gerne. Nehmen Sie Kontakt auf.

Was kostet ein guter Immobilienmakler? Gute Leistung muss nicht teuer sein. Wir bieten verkaufswilligen Wohnungseigentümern unsere Immobilienmaklerdienstleistung mit der Provisionshöhe von 0% ( 0% Abgeberprovision) an. Vorausgesetzt wir nehmen die Wohnung in der Vermarktung auf, wie sie Sie uns zur Verfügung stellen. Für den Fall, dass Sie wünschen, dass wir Ihnen verkaufsfördernde und Verkaufspreiserhöhende Maßnahmen vorschlagen, organisieren und durchführen, vereinbaren wir mit Ihnen einen überschaubaren Provisionsprozentsatz von 0,5 bis 1,5% des erzielten Verkaufspreises. Lassen Sie sich unverbindlich beraten und holen Sie die Expertise von Immobilienmakler und Baumeister DI Brehm und unser kostenloses Angebot ein. Bereut hat das bisher noch keiner, wie Sie auch an unseren guten Bewertungen erkennen können.

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wenn Sie beabsichtigen Ihre Wohnung zu verkaufen und

• einen nachvollziehbaren Marktwert präsentiert bekommen wollen,
• Ihre Wohnung in absehbarer Zeit zu einem guten Preis verkaufen wollen,
• eine seriöse, kompetente, sorgenfreie und sichere Verkaufsabwicklung anstreben,
• keine Maklerkosten bezahlen wollen und den zeitaufwendigen, nervenaufreibenden und teilweise nervtötenden Verkaufsprozess angenehm als Zuschauer von der Tribüne verfolgen wollen,
• bereit sind für einen höheren Verkaufspreis eine geringe Abgeberprovision zu bezahlen,
• keine Fehler beim Wohnungsverkauf machen wollen und
• Ihren Aufwand beim Wohnungsverkauf auf ein Minimum beschränken wollen.

Schreiben Sie uns eine E-Mail an office@brehm.at oder rufen Sie einfach Herrn DI Brehm an

Wofür einen Immobilienmakler beauftragen?

Im Zuge von Immobilienbewertungen recherchieren wir sehr viel Im Grundbuch und sehen dort regelmäßig Kaufverträge von tatsächlich abgeschlossenen Wohnungsverkäufen ein. Nicht selten werden gleich große Wohnungen in ein und demselben Haus zu sehr unterschiedlichen Verkaufspreisen innerhalb eines überschaubaren Zeitrahmens verkauft. Die Preisdifferenz der beiden gleich großen Wohnungen ist zum Teil wesentlich höher, als es durch den Zustand der Wohnung und etwaiger durchgeführter Renovierungen oder die Stockwerkslage erklärbar wäre.

Wie kommt es dazu?

Ein Grund ist, dass Privatwohnungsverkäufe an den Nachbarn, an Bekannte und oder an Firmen, die mit Sofortankauf zu einem guten Preis werben, im Regelfall einen viel geringeren Verkaufspreis erzielen, als auf dem freien Markt erzielbar gewesen wäre.

Oft werden Wohnungen präsentiert – und teilweise auch verkauft – wie sie liegen und stehen, mit Möbel und mit allen kleinen und größeren – teilweise auch nur optischen -Mängel. Womöglich werden diese Wohnung nur in einem kleineren Rahmen an Kaufinteressenten feilgeboten und schnell einem Interessenten mit dem erstbesten vermeintlich vernünftigen Kaufpreis verkauft. So erzielt man keinen guten Verkaufspreis.

Nehmen Sie NICHT mit uns Kontakt auf, wenn Sie beabsichtigen 

• zusätzlich zu Ihren eigenen (bisher erfolglosen) Verkaufsbemühungen einen Makler mit dem Verkauf Ihrer Wohnung zu beauftragen ohne dass Sie Ihre eigene Verkaufsbemühungen einstellen wollen
• mehreren Immobilienmaklern den Vermittlungsauftrag für Ihren Wohnungsverkauf zu geben,
• dem Immobilienmakler den Verkaufsauftrag zu geben, der Ihnen den höchstmöglichen (Phantasie-) Verkaufpreis verspricht,
• einem Immobilienmakler zu beauftragen der Ihnen erzählt wie toll ein Immobilienmakler Marke a la Franchise System ist und Ihnen dafür 3% Abgeberprovison aufschwatzen will,
• davon überzeugt sind, dass es nur unehrliche Immobilienmakler gibt, die nur an einem schnellen Verkaufsabschluss interessiert sind und Ihre Interessen gar nicht vertreten wollen und Sie nicht dazu bereit sind, sich eines besseren Belehren zu lassen,
• wenn Sie auf den gleich bleibenden kompetenten Ansprechpartner und eine persönliche Betreuung keinerlei Wert legen und nicht zuletzt
• wenn Sie einen Phatasiekaufpreis sich für Ihre Wohnung erwarten

Wir als Immobilienmakler vermitteln Ihnen kompetent einen Käufer für Ihre Eigentumswohnung. Nachdem Sie uns exklusiv mit dem Verkauf Ihrer Eigentumswohnung beauftragt haben, nehmen wir Ihre Wohnung professionell auf, klären mit unseren Vormerkkungen ab, ob Sie an einem Ankauf Interesse haben und schalten gleichzeitig auf den größten und nachgefragtesten Immobilienplattformen und Printmedien Österreichs Inserate und Anzeigen. Wir präsentieren Ihnen einen Käufer und legen Ihnen ein rechtlich verbindliches Kaufanbot vor. Für Sie als Wohnungseigentümer fallen bei unserer Basis Leistung – der reinen Wohnungsvermittlung – keine Kosten an.