Wohnung vermieten in WIen - Wir vermieten ...
Ihre Wohnung schnell, professionell und sorgenfrei

Wohnung vermieten in Wien – Ihr Partner für professionelle Wohnungsvermietung

Sie möchten Ihre Wohnung in Wien vermieten und dabei Zeit, Aufwand und Risiko sparen? Mit über 25 Jahren Erfahrung und mehr als 100 erfolgreich vermieteten Wohnungen pro Jahr unterstützt Sie Brehm Immobilien bei der professionellen und sicheren Wohnungsvermietung in Wien. Von der Mietpreisbewertung bis zur Übergabe übernehmen wir sämtliche Schritte – zuverlässig, transparent und rechtssicher.

Renovieren, modernisieren und vermieten – alles aus einer Hand

Eine gepflegte, bezugsfertige Wohnung lässt sich am besten vermieten. Auf Wunsch übernehmen wir die komplette Koordination aller Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten.

Ablauf:

Analyse & Planung: Welche Arbeiten sind sinnvoll für die Vermietung?
Kostenvoranschlag: Transparentes Angebot nach Rücksprache.
Umsetzung: Effizient, termingerecht und kostensparend.
Qualitätskontrolle & Abrechnung: Prüfung aller Leistungen vor Zahlung.

Jetzt Wohnung in Wien vermieten– persönliche Beratung mit Herrn Brehm vereinbaren

Unser Vermietungsservice für Eigentumswohnungen in Wien

Ob Eigentumswohnung oder Apartment – wir bieten Ihnen ein Rundum-Service für Ihre Wohnungsvermietung in Wien. Unser Ziel ist es, für Ihre Immobilie einen bonitätsgeprüften, langfristig passenden Mieter zu finden.

Leistungen im Überblick:

Vermittlung bonitätsgeprüfter Mieter
Erstellung von Mietvertrag und Wohnungsübergabe inkl. Protokoll
Renovierung & Modernisierung Ihrer Wohnung (optional)
Vermarktung auf den größten Immobilienplattformen
Regelmäßige Rückmeldung zum Vermietungsstatus

Ihre Vorteile mit Brehm Immobilien

Über 25 Jahre Erfahrung, über 100 Vermietungen jährlich
Persönliche Bonitätsprüfung durch DI Brehm
Realistische Mietpreis-Einschätzung
Full-Service vom Auftrag bis zur Übergabe
Schnelle Vermietung durch gezielte Vermarktung
Persönlicher Ansprechpartner & laufende Updates
Hohe Kundenzufriedenheit

So funktioniert unsere Wohnungsvermietung

Kontaktaufnahme & Erstgespräch:
Nennen Sie Lage, Größe, Zustand Ihrer Wohnung.
Objektanalyse & Mietpreiseinschätzung
Marktgerechte Empfehlungen.
Vermarktung
Professionelle Präsentation auf führenden Portalen
Auswahl bonitätsgeprüfter Mieter
Wir prüfen alle Unterlagen persönlich.
Vertragsabschluss & Wohnungsübergabe
Inklusive Protokoll, ohne Ihre Anwesenheit

Warum Sie einen professionellen und erfahrenen Makler beauftragen sollten

Warum Sie einen professionellen und erfahrenen Makler beauftragen sollten

Die Vermietung einer Wohnung kann kompliziert sein. Viele Eigentümer unterschätzen die Herausforderungen – ein erfahrener Makler hilft Ihnen, Zeit, Kosten und Nerven zu sparen.

Mietinteressenten, die nicht erscheinen

Viele vereinbaren Besichtigungstermine und erscheinen dann nicht. Ärgerlich, wenn Sie extra Zeit investieren, um Ihre Wohnung zu zeigen.

Mietinteressenten, die die Wohnung schlecht machen

Personen ohne ernsthaftes Interesse können abfällige Bemerkungen machen, die Eigentümer verärgern oder kränken. Ein Makler übernimmt die Kommunikation professionell.

Fehler bei der Mietersuche und Vermietung

Häufige Fehlerquellen:

Falsche Mieterauswahl
Ungenaue Inserate
Fehlende Absicherung der Mieteinnahmen
Kautionsabwicklung
Mietvertragsabschluss
Wohnungsübergabe und Protokollierung

Unsere Erfahrung sorgt dafür, dass all diese Punkte professionell abgewickelt werden.

Kommunikation und Absagen

Nicht jeder Mietinteressent ist geeignet. Als Makler übernehmen wir unangenehme Absagen professionell – im Sinne des Vermieters.

Zusagen, die nicht eingehalten werden

Oft sagen Interessenten zu, bevor sie den Vertrag unterschreiben, und treten dann zurück.
Mit einem verbindlichen Mietangebot und klaren Prozessen minimieren wir dieses Risiko.

Zeit, Kosten und Nerven sparen

Die Vermarktung und Mietersuche nehmen viel Zeit in Anspruch: Wohnungsaufnahme, Besichtigungen, Telefonate, Unterlagenprüfung.
Wir übernehmen alles – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Wohnungsübergabe – damit Sie entlastet sind.

Kosten und steuerliche Aspekte der Immobilienvermietung

Typische Kosten: Maklerhonorar, Renovierung, Verwaltung
Steuerliche Hinweise: Werbungskosten, Einkommenssteuer
Empfehlung: Steuerberatung zur genauen Abklärung

Wohnung kaufen und vermieten – lohnende Kombination

Der Kauf und die anschließende Vermietung einer Wohnung in Wien bietet Stabilität, Inflationsschutz und laufende Einnahmen. Unser Vermietungsservice unterstützt Sie, Leerstände zu vermeiden und die Rendite Ihrer Eigentumswohnung zu optimieren.

Häufige Fragen zur Wohnungsvermietung in Wien

FAQ Beispiele:

Wie lange dauert die Vermietung?
In der Regel 4–8 Wochen, bei marktgerechtem Mietpreis.
Wie wird die Bonität der Mieter geprüft?
Einkommens- und Bonitätsunterlagen werden persönlich geprüft.
Kann ich die Wohnung ohne Anwesenheit vermieten?
Ja, wir übernehmen alles – von Vertrag bis Übergabe.
Welche Kosten entstehen?
Abhängig vom Leistungsumfang; transparentes Angebot im Vorfeld.

Rent Out Your Apartment in Vienna with Full-Service Support

Looking to rent out your apartment in Vienna? Brehm Immobilien provides a complete rental service – from renovation and modernization to tenant search, handover, and ongoing tenant support. With over 25 years of experience and hundreds of successful rentals each year, we ensure your property is professionally prepared, marketed, and rented to reliable tenants with excellent credit. Save time, reduce effort, and trust our expertise for a smooth and secure rental process in Vienna.

Wohnungsvermietung 1220 Wien, Hochhaus

Sehr zufrieden mit Brehm Immobilien. Sehr korrekt, gründlich und verlässlich.
Sie haben meine kleine Wohnung schnell vermietet , und alle Aufgaben übernommen (Sorglos-Paket) , während ich die ganze Zeit im Ausland war. Bei jedem noch so kleinen Schritt mich auch informiert bzw. um meine Preferenzen gefragt.

Ferenc CsorbaVermietung einer Wohnung im Hochhaus in 1220 Wien nach Renovierung von Kleinigkeiten

Vermietung Eigentumswohnung Flotowgasse 1190 Wien

Vermietung Eigentumswohnung , 1190 Wien

Wir haben uns für die Vermietung unserer Wohnung in 1190 Wien an das Team von Brehm Immobilien gewendet und waren von Anfang an sehr zufrieden. Die gesamte Abwicklung von der Suche nach einem/r geeigneten Mieter/in über die Erstellung des Mietvertrages bis hin zur Übergabe war stets sehr professionell und wurde rasch abgewickelt. Wir können Brehm Immobilien daher wärmstens weiterempfehlen, es hat alles perfekt funktioniert!

Maria RottensteinerWohnungseigentümer 1190 Wien

Eigentumswohnung vermieten in 1080 Wien nach Sanierung light

Die Betreuung durch Herrn Brehm und sein Team war von Anfang an sehr nett und professionell. Mir wurde von einer Generalsanierung meiner zu vermietenden Wohnung abgeraten, was sich als genau richtig herausgestellt hat. Die Teilsanierung (inkl. professioneller Reinigung) wurde sehr rasch und zu einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis durchgeführt. Danach war ein Mieter schnell gefunden und alle Parteien waren damit sehr glücklich.

Absolut zu empfehlen und gerne beim nächsten Mal wieder!

Thomas WurzerEigentumswohnung vermieten in 1080 Wien nach erfolgter Renovierung

Altbauwohnung Erstbezug vermieten

Habe Fa. Brehm für die Vermietung meiner Wohnung in 1060 Wien beauftragt. Bin mit der professionellen, kompetenten und effizienten Abwicklung durch Herrn Brehm sehr zufrieden gewesen.

Gregor SchmiedAltbauwohnung vermieten 1060 Wien

Wohnung vermieten mit Vermietungsservice 1200 Wien

Herr Brehm und sein Team haben uns hervorragend betreut – vom ersten Kontakt bis zur Vermittlung der Wohnung inkl. Abwicklung des Mietvertrages. Wir haben uns für das Sorglos-Paket entschieden und lagen damit goldrichtig. Absolute Empfehlung. Besten Dank!

ni kaVermietung mit Vermietungsservice in 1200 Wien

gekaufte Wohnung vermieten in 1180 wien

Bei Herr Brehm und seinem Team fühlten wir uns sehr gut aufgehoben und in guten Händen. Die Betreuung war wohlwollend, kompetent und sehr bemüht. Die Vermittlung der Mietwohnung in 1180 Wien verlief äußerst schnell und das Team Brehm Immobilien war gut zu erreichen (telefonisch und mail), antwortete rasch; verlässlich und meldete sich bei Unklarheiten. Summa sumarum würden wir Brehm Immobilien absolut weiterempfehlen, die Immobilien sind alle samt sehr schön, das Team sehr kompetent, freundlich und wohlwollend, sowie jederzeit gut zu erreichen. Auf jeden Fall 5 Sterne!!!

M.G.gekaufte wohnung in 1180 Wien vermieten

wohnung möbliert vermietet in 1030 Wien, Erdbergstraße

Bei Herr Brehm und seinem Team fühlten wir uns sehr gut aufgehoben und in guten Händen. Die Betreuung war wohlwollend, kompetent und sehr bemüht. Die Vermittlung der Mietwohnung verlief äußerst schnell und das Team Brehm Immobilien war gut zu erreichen (telefonisch und mail), antwortete rasch; verlässlich und meldete sich bei Unklarheiten. Summa sumarum würden wir Brehm Immobilien absolut weiterempfehlen, die Immobilien sind alle samt sehr schön, das Team sehr kompetent, freundlich und wohlwollend, sowie jederzeit gut zu erreichen. Auf jeden Fall 5 Sterne!!!

Tamara Wurzerzuerst beraten und dann wohnung möbliert vermietet in 1030 Wien, Erdbergstraße

Wohnung Wien vermieten lassen nach Sanierung

Herr Brehm und sein Team sind sehr kompetent, reagieren schnell und finden für alles eine gute Lösung. Was mir als Vermieter einer Wohnung in 1190 Wien sehr wichtig war, ist auch der faire Umgang mit Mietern. Nicht umsonst geben sowohl Vermieter als auch Mieter Brehm Immobilien Top-Bewertungen. Ich würde jederzeit wieder die Dienste von Herrn Brehm in Anspruch nehmen.

Michael GruberWohnung Wien vermieten lassen nach Renovierung