Einzelhaus 1220 Wien

Verkauft Freistehendes Einzelhaus in Schneebeerengasse 4, 1220 Wien

Neubau Einzelhaus in 1220 mit Garten

Einzelhaus in Schneebeerengasse 4

Einzelhaus in Schneebeerengasse 4


VERKAUFT Freistehendes Einzelhaus in Schneebeerengasse 4, 1220 Wien

Im 22. Bezirk Donaustadt in der Schneebeerengasse 4 werden 2 Einzelhäuser in Ziegelmassiv Bauweise mit großzügigen Gärten und Dachstudio inklusive Dachterrasse errichtet. Haus 2 ist bereits verkauft!

Das Einzelhaus in Schneebeerengasse 4 wird vom Plan weg mit Baubewilligung verkauft. Die Abwicklung erfolgt gemäß Bauträgervertragsgesetz und mit einem erfahrenen Rechtsanwalt, der den Kauf  als Treuhänder abwickelt.

Die Wohnfläche des noch verfügbaren Hauses (Haus 1) beträgt 123m².  Das Haus verfügt über einen Keller und einen Autoabstellplatz.

LAGE 

Das Einzelhaus liegt mitten in einer Einfamilienhaussiedlung in guter Wohnlage. Die nächste U-Bahnstation „Hausfeldstraße“ der Linie U2 befindet sich 8 Gehminuten entfernt. Die nächste Straßenbahnstation „Wien Zanggasse“ liegt 4 Minuten zu Fuß entfernt. Das Stadtzentrum (Stephansplatz) ist öffentlich in 30 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein ADEG, Lidl, Hofer, Bäckerei Geier und eine Apotheke in nur wenigen Gehminuten entfernt. Schule und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Ebenfalls in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist der Badeteich Hirschstetten, der Sportverein Hirschstetten, das Palmenhaus,, die Blumengärten und der Mexikanische Garten

Highlights des Einzelhauses in 1220 Wien

  • Ziegelmassivbauweise
  • freistehend
  • Eigengarten
  • Eigengrund (kein Pachtgrund)
  •  5 Zimmer
  • Vollunterkellert
  • Inkl. 1 PKW-Abstellplatz beim Haus
  • Belagsfertig (Sie wählen die Oberflächenbelege selbst aus)
  • Provisionsfrei für die Käufer

AUSSTATTUNG/ZUSTAND

Das Einzelhaus wird in belagsfertigem Zustand übergeben.

ZEITPLAN

Der Baubeginn erfolgt im April 2022, die Fertigstellung Anfang 2023.

BERATUNG

Senden Sie uns eine Anfrage, wenn Sie weitere Informationen – wie zum Beispiel die detaillierte Projekt-, Bau- und Ausstattungsbeschreibung und Unterlagen für die Finanzierungsabklärung zugesendet bekommen wollen. Wir können Sie auch gerne bei Erlangung einer Finanzierung unterstützen. Wir melden uns bei Ihnen und beraten Sie gerne.

Schneebeerengasse (Breitenlee), 1965 benannt nach der Zierstrauchart Schneebeere.

Siehe auch: https://www.austriasites.com/vienna/strassennamen_22.htm

Liste der noch verfügbaren Häuser in der Schneebeerengasse 4  (Stand Juni 2022)

Haus 1 ist bereits verkauft!

Haus 2 ist bereits verkauft!



Für weitere detailliertere Informationen stehen wir Ihnen gerne per E-Mail oder Telefon zur Verfügung.


Sie haben noch Fragen zu diesem Objekt?

Wir beraten Sie unabhängig. Kontaktieren Sie uns gerne.


EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN IN STAMMERSDORF, 1210 Wien

Einfamilienhaus mit Garten in Stammersdorf – Johann-Weber-Straße 86 (VERKAUFT)

Wohnen & Leben in Wien-Stammersdorf

Einfamilienhaus mit Garten in Stammersdorf



Haus – Einfamilienhaus mit Garten in 1210 Wien, Stammersdorf

Viele suchen ein Einfamilienhaus mit Garten in Stammersdorf. Im 21. Bezirk Floridsdorf, in Stammersdorf, in der Johann-Weber-Straße 86 werden 2 moderne Einzelhäuser in Ziegelmassiv Bauweise mit großzügigen Gärten und Dachstudio inklusive Dachterrasse errichtet.

Die Wohnfläche des Einfamilienhauses mit Garten in 1210 Wien Stammersdorf beträgt 127m², die Gartenflächen betragen 141 bzw. 179m².
Die Einzelhäuser sind vollunterkellert und verfügen über einen Autoabstellplatz.

LAGE 

Die Häuser liegt mitten in einer Einfamilienhaussiedlung in guter Wohnlage. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Billa sowie ein Billa Plus in nur wenigen Gehminuten entfernt. Schule und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der nächste Spielplatz liegt nur 4 Gehminuten entfernt. Außerdem liegt der Wald der jungen WienerInnen gleich daneben. Weitere Informationen über Stammersdorf finden Sie unter

Stammersdorf https://www.stammersdorf.at/stammersdorf-wp/

Highlights von den Häusern in Stammersdorf 

  • Ziegelmassivbauweise
  • Eigengarten
  • Eigengrund (kein Pachtgrund)
  • 4 oder 5 Zimmer
  • Es besteht die Möglichkeit im Dachgeschoß ein zweites Bad einzubauen
  • Vollunterkellert
  • Inkl. 1 PKW-Abstellplatz beim Haus
  • Belagsfertig (Sie wählen die Oberflächenbelege selbst aus)
  • Provisionsfrei für die Käufer

AUSSTATTUNG/ZUSTAND

Die Häuser werden in belagsfertigem Zustand übergeben.

ZEITPLAN

Der Baubeginn erfolgt Anfang 2022, die Übergabe 12 Monate nach Baubeginn.

BERATUNG

Senden Sie uns eine Anfrage, wenn Sie weitere Informationen – wie zum Beispiel die detaillierte Projekt-, Bau- und Ausstattungsbeschreibung und Unterlagen für die Finanzierungsabklärung zugesendet bekommen wollen. Wir können Sie auch gerne bei Erlangung einer Finanzierung unterstützen. Wir melden uns bei Ihnen und beraten Sie gerne.

Verfügbares Einfamilienhaus mit Garten in Stammersdorf – Johann-Weber-Straße (Stand November 2021)

Haus 1

Haus 2



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Ziegelmassivhaus

VERKAUFT Doppelhaushälfte in 1210 Wien , Holetschekgasse 81

Neubau Doppelhaushälfte in 1210 mit Garten

Doppelhaus H1 Holetschekgasse 81

Haus 1210 Holetschekgasse 81


Doppelhaushälfte in 1210 Wien

Im 21. Bezirk Floridsdorf in der Holetschekgasse 81 wird ein modernes Doppelhaus in Ziegelmassiv Bauweise mit großzügigen Gärten und Dachstudio inklusive Dachterrasse errichtet.

Die Wohnflächen betragen zw. 118 und 125m² . Das Doppelhaus verfügt über einen Keller und einen Autoabstellplatz.

LAGE 

Das Doppelhaus liegt mitten in einer Einfamilienhaussiedlung in guter Wohnlage. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Hofer sowie ein Billa in nur wenigen Gehminuten entfernt. Schule und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Highlights der Doppelhaushälfte in 1210 Wien

  • Ziegelmassivbauweise
  • Eigengarten
  • Eigengrund (kein Pachtgrund)
  • 4 oder 5 Zimmer
  • Vollunterkellert
  • Inkl. 1 PKW-Abstellplatz beim Haus
  • Belagsfertig (Sie wählen die Oberflächenbelege selbst aus)
  • Provisionsfrei für die Käufer

AUSSTATTUNG/ZUSTAND

Die Doppelhaushälfte wird in belagsfertigem Zustand übergeben.

ZEITPLAN

Der Baubeginn erfolgte Ende 2021, die Übergabe 12 Monate nach Baubeginn.

BERATUNG

Senden Sie uns eine Anfrage, wenn Sie weitere Informationen – wie zum Beispiel die detaillierte Projekt-, Bau- und Ausstattungsbeschreibung und Unterlagen für die Finanzierungsabklärung zugesendet bekommen wollen. Wir können Sie auch gerne bei Erlangung einer Finanzierung unterstützen. Wir melden uns bei Ihnen und beraten Sie gerne.

Schulen und Kinderbetreuung in der Nähe

Volksschule Rittingergasse 29a

Volksschule Marco-Polo-Platz 9

Kindergarten Schwanngasse 11

Liste der noch verfügbaren Doppelhaushälften in der in der Holetschekgasse 81 (Stand Feb.2022)

Doppelhaushälfte 1

Doppelhaushälfte 2



Für weitere detailliertere Informationen stehen wir Ihnen gerne per E-Mail oder Telefon zur Verfügung.


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Visualisierung3a

1100 Wien, Weizengasse Einzelhaus mit Garten und Doppelhaushälfte mit Garten – ALLE EINHEITEN VERKAUFT!

Leistbares Wohnen im Einzelhaus und Doppelhaus in 1100 Wien

Visualisierung3a


5 Zimmer Ziegelmassiv Einzelhaus in 1100 Wien und Doppelhaushälfte mit Eigengarten und Dachterrasse, Abstellplatz, vollunterkellert

Lage

Die Weizengasse ist eine Seitenstraße der Himbergerstraße und liegt im Süden des Wiener 10. Bezirkes, am oberen, zentrumszugewandten Teil von Leopoldsdorf bei Wien. Hervorzuheben ist auch die Nähe zu Oberlaa, einem beliebten Naherholungsgebiet mit zahlreichen Weingärten und Heurigen. Auch sonst mangelt es an Sportangeboten und Grünanlagen nicht. Verkehrstechnisch ist die Weizengasse ebenfalls gut angeboten. Neben Busstationen direkt vor Ort, ist auch die U-Bahn-Station der U1 „Oberlaa“ mit dem Bus in 10 Minuten erreichbar. Mit dem PKW erreicht man die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten und auch in die Innenstadt gelangt man so in 20 Minuten.

Highlights 

  • Eigengarten
  • Eigengrund (kein Pachtgrund)
  • 5 Zimmer
  • Vollunterkellert
  • Inkl. 1 PKW-Abstellplatz beim Haus
  • Belagsfertig
  • Provisionsfrei für die Käufer

AUSSTATTUNG/ZUSTAND:

Das Einzelhaus bzw. die Doppelhaushälfte wird in belagsfertigem Zustand übergeben.
Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr/Sommer 2021, die Übergabe 12 Monate nach Baubeginn.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Direkt in Himbergerstraße liegt die Busstation „Rustenfeldsiedlung“ mit den Buslinien 226, 227 und 266. Mit diesen ist auch in nur knapp 10 Minuten die Station „Oberlaa“ der U-Bahnlinie 1 zu erreichen. Diese bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, sowie den Hauptbahnhof.

Sonstiges / HAUS ALLGEMEIN
Fußbodenheizung mit Kühlfunktion: die Kühlfunktion ist eine Sonderausstattung und kostenpflichtig.
BERATUNG: Senden Sie uns eine Anfrage, wenn Sie weitere Informationen – wie zum Beispiel die detaillierte Projekt-, Bau- und Ausstattungsbeschreibung und Unterlagen für die Finanzierungsabklärung zugesendet bekommen wollen. Wir melden uns bei Ihnen und beraten Sie gerne.

Liste der noch verfügbaren Einzelhäuser und Doppelhäuser in der Weizengasse 1100 Wien (Stand 23.04.2021)

Haus 1 VERKAUFT

Haus 1a VERKAUFT

Haus 3 VERKAUFT

Haus 3a VERKAUFT

Liste der noch verfügbaren Einheiten

Weizengasse verfügbare Häuser

Einzelhäuser – Doppelhäuser Weizengasse

Der Käufer ist durch das Bauträgervertragsgesetz abgesichert.


Fragen Sie bei uns bitte schriftlich an.

Wir lassen Ihnen dann alle aktuellen Unterlagen per E-Mail zukommen und stehen Ihn dann für alle weiteren Auskünfte gerne zur Verfügung.


Einzelhaus 1 VERKAUFT



Einzelhaus 1a VERKAUFT



Doppelhaushälfte 3 VERKAUFT



Doppelhaushälte 3a VERKAUFT



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Wohnbauprojekt 1100 Wien

1100 Wien, Amarantgasse 10 – ALLE HÄUSER VERKAUFT!

exklusives Wohnen in grünem und ruhigen Wohngebiet

Wohnbauprojekt 1100 Wien


Das überschaubare Wohnbauprojekt mit nur einem Doppelhaus (insgesamt 2 Einheiten) liegt in der Amarantgasse – in der Nähe des nähe Kur- und Erholungspark Laaer Berg, Kurpark Oberlaa – in einer wenig befahrenen Gasse inmitten eines grünen und ruhigen Wohngebietes, direkt am Landschaftsschutzgebiet.

Highlights – attraktive Projektmerkmale – Fakten

  • Doppelhaushälfte auf Eigengrund (kein Pachtgrund)
  • Baubeginn Herbst 2020, Übergabe 9 Monate nach Baubeginn
  • 5 Zimmer
  • Vollunterkellert
  • Ziegelmassivbauweise
  • Eigengarten
  • Inkl. 1 PKW Abstellplatz beim Haus
  • Belagsfertig
  • Provisionsfrei für die Käufer

AUSSTATTUNG/ZUSTAND:

Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben.

  • Fußbodenheizung in den Wohnebenen
  • Ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe
  • 3fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster
  • Schwimmender Zementestrich in allen Geschoßen
  • Ziegelmassivbauweise
  • Dachterrasse als begehbares Flachdach inklusive Wärmedämmung und Sprossengeländer
  • Maschendrahtzaun als Gartenabgrenzung

LAGE IM DETAIL:

Zu Fuß erreicht man in ca. 15 Minuten den Kurpark Oberlaa sowie das Erholungsgebiet Löwygrube.

Der Ortsteil ist bekannt als Erholungsgebiet und verfügt über eine gute Anbindung an das Wiener Straßennetz sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die A23 erreicht man über den Verteilerkreis Favoriten in ca. 5 Minuten und auch die S1, die Wiener Außenringschnellstraße ist über die Auffahrt Rothneusiedl gut angeschlossen.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die nächste Busstationen sind die Haltestelle „Männertreugasse“ der Linie 15A, ca. 5 Gehminuten entfernt, sowie die Haltestelle „Hederichgasse“ der Linie 68A, ca. 10 Gehminuten entfernt.
Mit dem Bus 15 A gelangen Sie in ungefähr
5 Minuten Fahrzeit zum „Bahnhof Grillgasse“ (S-Bahn)
8 Minuten Fahrzeit die U1 Station „Altes Landgut“
12 Minuten Fahrzeit die U3 Station „Enkplatz“

Haus 1

Das Reihenhaus1 hat Richtung Osten eine traumhafte Fernsicht und man sieht vom Obergeschoß und vor allem vom Dachgeschoß in die Ferne auf rundum Grün, Felder und Weingärten. Das Reihenhaus 1 hat eine Wohnfläche von 121 m² und einen Eigengarten von ca. 99,5 m². Die Wohnfläche ist aufgeteilt in 5 Zimmer (Wohnküche plus 4 Zimmer) plus ein 40m² großes Kellergeschoss.

Eckdaten Haus 1:

  • Objekttyp: Doppelhaushälfte
  • Zimmeranzahl: 5
  • Wohnfläche: 121 m² aufgeteilt in EG, OG, DG mit toller Fernsicht
  • Vollunterkellert 40 m²
  • Südwest Eigengarten 99,5 m²
  • Dachterrasse: ca. 15 m²

Hausbeschreibung – Raumaufteilung

EG: Vom Vorraum gelangt mit in die ca. 38,4m² große Wohnküche mit Grünblick und Zugang in den 99,5 m² großen Südwest orientiert Eigengarten. Vom Vorraum ist auch das WC mit Handwaschbecken zu begehen.

1. Stockwerk: Im ersten Stock befinden 3 (Schlaf-) Zimmer (mit ca. 13,9 m², 12 und 12,3 m)² und ein Badezimmer mit Fenster. Im Badezimmer sind folgende Anschlüsse vorgesehen: Badewanne, Waschbecken und WC. Alle Räume sind über einen ca. 5,6 m² großen Gang getrennt begehbar sind.

2. Stockwerk: Im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 23m² großes Zimmer mit Zugang auf die knapp 15m² große Dachterrasse mit traumhafter Aussicht und Fernsicht.

Keller: Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller verfügt über 3 getrennt begehbare Räume 9,6 m², 15,38 m², 14,7m²). Die Räume werden mittels Lichtschachtfenster belichtet und belüftet.

Der Stellplatz ist direkt neben der Doppelhaushälfte situiert.



Für weitere detailliertere Informationen stehen wir Ihnen gerne per E-Mail oder Telefon zur Verfügung.



geschützter Bereich

Wir lassen Ihnen auf Anfrage ein Passwort für den geschützten Log In Bereich zukommen, wo Sie folgende Dokumente einsehen können:<br /> <br /> - Grundbuchsauszug<br /> - Kaufvertragsmuster<br /> - Wohnungseigentumsvertrag<br /> - verbindliches Kaufanbot<br /> - Nebenkostenübersicht<br /> - Referenzen des Bauträgers<br /> - sonstige wesentliche Informationen<br />

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Wir beraten Sie unabhängig. Kontaktieren Sie uns gerne.