Einträge von tashi

Grunderwerbsteuer-Erbschaft-Schenkung-GrESt

Grunderwerbssteuer bei Erbschaften und Schenkungen von Immobilien Am 1. August 2008 wurde in Österreich das Ende der Erbschafts-bzw. Schenkungssteuer beschlossen. Doch unentgeltliche Übertragungen von Grundstücken, wie sie bei Erbschaften oder Schenkungen häufig vorkommen, bleiben grunderwerbssteuerpflichtig und sind dem Finanzamt zu melden. Aufgrund dessen spricht man im Volksmund nach wie vor von einer Erbschaftssteuer. Wie Sie […]

Wohnung renovieren und verkaufen

MACHT ES SINN, DIE WOHNUNG VOR DEM VERKAUF ZU RENOVIEREN ODER ZU SANIEREN? Das hängt davon ab, ob Sie einen guten oder nur einen schlechten bis mittelmäßigen Kaufpreis erzielen wollen. Renovierte Wohnungen verkaufen sich schneller und zu einem besseren Preis. In welchem Zustand verkaufe ich meine Wohnung am besten? Grundsätzlich verkaufen sich renovierte und glänzende […]

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Die Maklerprovision und der Maklervertrag in Österreich

Auf dieser Seite wird Ihnen ein Überblick über die Maklerprovision in Österreich gegeben. Es werden Fragen zum Thema Maklerprovision, wie zum Beispiel, wer zahlt die Maklergebühr oder wie hoch die Maklerprovision in Österreich ist, beantwortet. Es werden auch Fragen zum Maklervertrag, wie zum Beispiel, den Unterschied zwischen dem schlichten und dem Alleinvermittlungsauftrag und deren Unterschiede […]

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KAUFANGEBOT FÜR IMMOBILIE – KAUFANBOT RÜCKTRITT

Beim Kauf und Verkauf von Immobilien ist man gut beraten, größte Vorsicht walten zu lassen. Ein Kaufvertrag kommt in Österreich bereits mit der erklärten Willenseinigung von Käufer und Verkäufer über die Kaufsache (Immobilie) und Kaufpreis zustande.  Ein Immobilienkaufvertrag kann also nicht nur schriftlich, sondern grundsätzlich auch mündlich zustande kommen, auch wenn Käufer und Verkäufer vereinbaren, […]

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Mieterselbstauskunft mit kostenloser Vorlage

Die Mieterselbstauskunft – eine Absicherung des Vermieters Ist eine Mieterselbstauskunft zulässig? Es ist zulässig, einen Mietinteressenten vor der Anmietung nach seinem Einkommen zu fragen. Der Mietinteressent muss aber dem Vermieter seine Einkünfte nicht offenlegen. Das hat allerdings den Nachteil für den Mietinteressenten, dass er von uns keine Wohnung vermittelt bekommt. Gehaltsnachweis und Mieterselbstauskunft als Hilfsmittel […]