Wanddurchbruch im Altbau

Grundrissoptimierung mit statischen Eingriffen im Altbau mit Erker 

Die Ausgangslage bei der Wohnungssanierung in 1050 Wien sah wie folgt aus: Bei der Sanierung der 95 m² großen Altbauwohnung wurde besonderer Wert auf den Erhalt des charmanten Altbaucharakters gelegt. Die Wohnung verfügte weder über ein adäquates Heizsystem noch über eine zeitgemäße Küche oder ein funktionales Bad. Zudem war der originale Fischgrät-Parkettboden teilweise mit Teppich verdeckt oder mit Kleberresten belastet. Schnell stand fest: Der einzigartige Altbaucharme musste wieder zum Leben erweckt werden!

Der vorhandene Grundriss entsprach nicht mehr den modernen Anforderungen. Als mit der Generalsanierung beauftragtes, planendes Baumeisterbüro haben wir den Grundriss mittels eines Wanddurchbruchs optimiert, einen professionellen CAD-Plan für die Bauanzeige erstellt und den Umbau von der Baubehörde bewilligen lassen. In weiterer Folge wurden die Bauleistungen ausgeschrieben und die Generalsanierung mit einer preiswerten Baufirma mit Baumeisterkonzession umgesetzt.

Maßnahmen zur Grundrissoptimierung und Modernisierung

Durch gezielte bauliche Eingriffe wurde die Wohnung nicht nur optisch aufgewertet, sondern auch funktional optimiert:

• Herstellung eines Wanddurchbruchs mit einem Stahlträger HEA 120
• Erstellung eines Türdurchbruchs (Mauerdurchbruch) mit Fertigteilüberlager
• Versetzen einer Wand zur besseren Raumnutzung
• Verschließen einer Türöffnung zur Optimierung des Grundrisses
• Neugestaltung von Bad & WC, inkl. Einbau eines Handwaschbeckens im WC
• Einbau einer modernen Gasetagenheizung
• Erneuerung der Elektrik nach heutigen Standards
• Parkettboden sanieren
• Einbau einer vollausgestatteten Küche

Ein besonderes Augenmerk lag auf dem Erhalt und der Revitalisierung der bestehenden Altbau-Türen mit Kassettierung und der Sanierung des Fischgrät-Parkettbodens. Neue Türen und Bodenbeläge wurden sorgfältig ausgewählt, um sich nahtlos in den historischen Altbau-Charme der Wohnung einzufügen

Ihr Experte für Wohnungssanierungen auch mit Wanddurchbruch im Altbau in Wien & Umgebung

Baumeister Brehm und sein erfahrenes Team setzen Ihre Wünsche mit höchster Qualität um. Von der Planung bis zur Fertigstellung erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand – für eine sorgenfreie Sanierung ohne Kompromisse.

Wohnungssanierung 1050 Wien Einrichtungsplan – möblierter Grundriss (PDF)

Wohnungssanierung 1050 Wien – Wanddurchbruch und Mauerdurchbruch im Altbau (PDF)