Wohnungsverkauf Hartlgasse
Wohnungsverkauf Brigittenau, Neubau, helle & ruhige Wohnung mit gutem Grundriss in der Nähe des Brigittaparks
Wohnungsverkauf Hartlgasse – Erfolgreich vermittelte Immobilie
Lagebeschreibung
Das Haus liegt Nahe dem Brigittapark und der Wallensteinstraße in einer ruhigen Seitengasse. Der Augarten ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zur Jägerstraße und dem Wallensteinplatz (beide ca. 4-5 Gehminuten entfernt) ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben; in unmittelbarer fußläufiger Umgebung befinden sich Supermärkte (Lidl, Merkur, Etsan Supermarkt, Billa, Hofer,..), sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die nächsten U-Bahnstationen ‚Jägerstraße‘ und ‚Dresdner Straße‘ der Linie U6 sind jeweils in knapp 6 Gehminuten erreicht. In ca. 10 Minuten Fahrtzeit gelangt man somit in die Innenstadt (Schwedenplatz). Die Straßenbahnlinien 5 und 33 halten in der Station ‚Brigittaplatz‘, diese ist in nur 4 Gehminuten erreicht.
Ausstattung und Zustand
Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 60 m² befindet sich im 3. Liftstock. Die Wohnung ist hell und liegt ruhig. Über den Vorraum der Wohnung sind alle Zimmer der Wohnung getrennt begehbar: Das Wohnzimmer (21m²), das Schlafzimmer (20m²), die Küche, das Badezimmer und die separate Toilette. Die zwei Zimmer verfügen jeweils über große Fensterflächen. Die Wohnung ist Richtung Westen (Schlafzimmer, Küche und Badezimmer) sowie Richtung Süden (Wohnzimmer) in wenig befahrene Einbahnstraßen orientiert und damit hell und ruhig. Aufgrund des Grundrisses und den 2 großen, getrennt begehbaren Zimmern ist die Wohnung gut für 2er Wohngemeinschaften vermietbar.
Immobilienverkauf
Immobilienmakler Brehm unterstützte den Käufer aktiv bei der Erlangung einer verbindlichen Finanzierungszusage für eine Finanzierung mit attraktiven Konditionen. So konnte er ein Kaufanbot ohne Finanzierungsvorbehalt stellen. Dank Immobilienbüro Brehm, das die Verkäuferseite kontinuierlich über die Nachfrage potenzieller Interessenten und deren Kaufpreisvorstellungen informierte, verfügte sie über einen umfassenden Marktüberblick und nahm das attraktive, verbindliche Kaufangebot gern an.
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