Ruhige, hofseitige Altbauwohnung mit neuer Küche, nahe Hauptbahnhof U1 Südtiroler Platz
1040 Wien Exposé Download (PDF)
Merkmale:
- 9789
- AUT / Wien
- 1040, Wien
- Graf-Starhemberg-Gasse nähe Rainergasse, zwischen Hauptbahnhof und Schloss Belvedere. Diese Wohnung im 4. Bezirk zeichnet sich durch seine besondere Lage aus: Zwischen Hauptbahnhof und Schloss Belvedere. Im studentisch geprägten 4., aber in unmittelbarer Nähe des Botschaftsviertels im 5. Bezirk. In 3-7 Minuten sind fußläufig die U1-Stationen Südtiroler Platz/Taubstummengasse, der Hbf (ÖBB+S), oder die Bushaltestelle (13a) zu erreichen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer) sind in (4 Minuten zu Fuß). Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Einbahnstraße.
- Rainergasse , Graf-Starhemberg-Gasse
- Wohnung
- Etagenwohnung
- ALTBAU
- Miete
Beschreibung
Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Angaben zur Bonität (Beschäftigung, Einkommen etc.) bearbeitet werden.
Nur bei Vorliegen Ihrer vollständigen Angaben und WENN IHRE ANGABEN DEM WUNSCH-PROFIL DES VERMIETERS ENTSPRECHEN werden wir Sie bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren. Wir bitten diesbezüglich um Verständnis
Die 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 71 m² befindet sich im 1. Liftstock. In den Innenhof orientiert und bietet sie einen angenehm Blick über Bäume und Altbauten in der Nachbarschaft.
Die Wohnung ist nicht nur ruhig, sondern durch seine großzügigen Fenster und seine S-O-Ausrichtung auch sehr hell.
RAUMAUFTEILUNG:
Vom Vorraum (10 m²) aus sind linker Hand Küche (7 m²), das Bad (3 m²) und das separate WC (1 m²) gelegen, geradeaus die beiden hinter einander gelegenen 2 Zimmer (Zimmer sind nicht getrennt begehbar) Wohnzimmer (Durchgangszimmer, 24 m²) und Schlafzimmer (25 m²) sind jeweils nach Südosten ausgerichtet.
LAGE
Diese Wohnung im 4. Bezirk zeichnet sich durch seine besondere Lage aus: Zwischen Hauptbahnhof und Schloss Belvedere. Im studentisch geprägten 4., aber in unmittelbarer Nähe des Botschaftsviertels im 5. Bezirk. In 3-7 Minuten sind fußläufig die U1-Stationen Südtiroler Platz/Taubstummengasse, der Hbf (ÖBB+S), oder die Bushaltestelle (13a) zu erreichen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer) sind in (4 Minuten zu Fuß). Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Einbahnstraße.
AUSSTATTUNG/ZUSTAND:
Die Wohnung wurde renoviert und befindet sich entsprechend in einem sehr guten Zustand und ist frisch ausgemalt. Die Küche kommt am 24. Juli. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Die Wohnung wird ab 1. August vermietet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
