Helle, ruhige Wohnung im 3. OG, Unbefristet, ab sofort verfügbar! nur schriftl. Anfragen HBGT34
1060 Wien,Mariahilf Exposé Download (PDF)
Merkmale:
- 9662
- AUT / Wien
- 1060, Wien,Mariahilf
- Die Wohnung liegt in der schwach befahrenen Hornbostelgasse (Einbahnstraße), einer Seitgengasse der Gumpendorferstraße.
- Gumpendorfer Straße
- Wohnung
- Wohnung
- NEUBAU
- Miete
Beschreibung
Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Angaben zur Bonität bearbeitet werden.
Die ca. 26 m² 1-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Liftstock und gelangt ab sofort als unbefristete Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage.
Inklusive Heizung- und Warmwasserakonto beträgt die monatliche Vorschreibung 587,98 Euro.
RAUMAUFTEILUNG:
Vom Vorraum aus sind das Badezimmer mit WC, Badewanne (kein Waschmaschinenanschluss vorhanden – Waschküche mit Trockner im Keller) und der 18m² große Wohnraum mit angrenzender Kochnische begehbar. An den Fenstern sind Innenjalousien angebracht.
In der Küche befindet sich ein Ceranhochfeld, Edelstahlbackrohr, Abwasch, Dunstabzug, Kühlschrank und Küchenschränke (Siehe Foto).
Telekabelanschlussmöglichkeit vorhanden.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.
LAGE HAUS:
Das Haus liegt in einer schwach befahrenen Seitengasse der Gumpendorferstraße. In 4 Gehminuten erreicht man die U4 Station Margaretengürtel. In 7 Gehminuten erreicht man die U6 Station Gumpendorferstraße. In das Stadtzentrum Stephansdom benötigt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln 15 Minuten. Gute Infrastruktur, in 150 m gibt es einen Supermarkt.
HAUS ALLGEMEIN
Das Haus verfügt über einen Lift (Keller bis DG), trockene Kellerabteile und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner und eine Zentralheizung (keine Therme in der Wohnung). Weiters gibt es im Keller einen Fahrradabstellraum (über Stufen zu erreichen, Lift zu klein)
Mit der Wohnung mitvermitet wird ein Kellerabteil.
SONSTIGES
BITTE AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICH ANFRAGEN.
Bitte beachten Sie, dass die Eigentümerin Wert auf gute Bonität legt (das heißt, dass die Eigentümerin die Sicherheit hat, dass Sie sich die Wohnung gut leisten können und nicht in Zahlungsschwierigkeiten kommen). Für die Anmietung ist es daher erforderlich, dass Sie entweder ein Mindestnettoeinkommen von ca. 1.800 Euro vorweisen können, oder dass Sie jemanden haben (z.B. Eltern, Geschwister etc.), der für Sie bürgt.
Bei den Fotos/Bildern finden Sie eine Aufstellung, welche Kosten bei Mietvertragsabschluss anfallen. Wenn Sie die Wohnung besichtigen wollen, machen Sie bitte schriftliche Angaben zu Ihrer Person: Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail, Beschäftigung (bei Studenten Angaben zum Bürgen).
Sollten Angaben in Ihrer Anfrage fehlen, werden Sie im Anschluss auf Ihre schriftliche Anfrage per E-Mail ersucht, Ihre Angaben zu vervollständigen. Bei Vorliegen Ihrer vollständigen Angaben, werden Sie wegen eines Besichtigungstermins kontaktiert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
