Unabhängige Ankaufsberatung
Unter immobilienspezifischen, bautechnischen und immobilienrechtlichen Gesichtspunkten

Ich habe als Immobilienmakler jahrelange Erfahrung in der professionellen Immobilienvermittlung und weiß daher, worauf es beim Immobilienankauf ankommt. Zusätzlich führe ich seit mehreren Jahren als planender Baumeister auch Generalsanierungen von Wohnimmobilien durch. Bei Bedarf kann ich Sie auch in diesem Bereich beim Immobilienankauf beraten. Im Regelfall benötige ich nicht lange, um eine Immobilie zu screenen (gezielt zu untersuchen) und um zu wissen, wo man allenfalls näher hinsehen sollte.
- Worauf ist zu achten?
- Welche Unterlagen sollte man prüfen?
- Wann sollte man stutzig werden und genauer recherchieren?
- Eignet sich die Immobilie gut zur Vermietung?
- Steht der Angebotspreis in einem vernünftigen Verhältnis zum Marktwert?
- Macht es Sinn, den Kaufpreis zu verhandeln?
- Macht es Sinn, die Maklerprovision zu verhandeln?
- Wie lege ich ein Kaufanbot und welche Punkte sollten enthalten sein?
Fragen, die ich aufgrund jahrelanger Erfahrung schnell und unkompliziert beantworten kann.
Wieviel kostet eine Wohnungs Ankaufsberatung in Wien bei Baumeister DI Brehm?
Ein Vor-Ort-Termin mit ca. einstündiger mündlicher Besprechung und Beratung kostet in Wien bei mir 250 € (300 € inkl. USt). Jede weitere Stunde kostet 150 € (180 € inkl. USt).
Es besteht auch die Möglichkeit, dass Sie mir die Unterlagen (Exposé, Fotos, Video, Unterlagen der Wohnhausanlage, etc.) per E-Mail zukommen lassen und dass Sie nur eine telefonische Beratung in Anspruch nehmen.
Wirklich gut einschätzen und beurteilen kann man eine Immobilie aber nur mit einer persönlichen Besichtigung.
Ja, kontaktieren Sie mich unverbindlich. Ich interessiere mich für eine Ankaufsberatung einer Immobilie in Wien.
Der Vorteil einer Ankaufsberatung bei Brehm Immobilien
Sie werden aus immobilienspezifischer und bautechnischer Sicht objektiv und ohne Eigeninteressen professionell beraten
Fragen Sie nach unseren Referenzen
Wir können Ihnen sowohl höchst zufriedene Verkäufer als auch Käufer nennen, die sich alle bei uns sehr gut betreut gefühlt haben.
Wir hatten eine Wohnung in Wien im Auge, waren uns aber nicht sicher, ob wir wirklich kaufen sollten. Herr DI Brehm war für uns ein richtiger Glücksgriff: Zunächst bewertete er die Wohnung durch umfangreiche, zielgerichtete Recherche präzise, rasch und professionell. Als wir uns für den Kauf entschieden hatten, stand er uns bei der Abwicklung und den Behördenwegen mit Rat und Tat zur Seite. Schließlich entschieden wir uns, die Wohnung fürs Erste zu vermieten. Wir lieferten ihm ein genaues Profil unserer Wunschmieter, die er binnen 14 Tagen präsentierte, ohne dass wir mit Besichtigungsterminen oder Telefonaten behelligt worden wären. Auch hier gestalteten sich Vertragserstellung und -unterzeichnung als äußerst problemlos und zeitsparend. Die Vermietung verläuft wunschgemäß, man könnte sich nichts Besseres vorstellen. Vielen Dank!