Unabhängige Ankaufsberatung
Unter bautechnischen, wirtschaftlichen und rechtlichen Gesichtspunkten
Egal, ob Sie beabsichtigen, eine Eigentumswohnung, ein Baugrundstück, ein Einfamilienhaus oder ein Zinshaus zu kaufen:
Wir stehen Ihnen bei Bedarf als unabhängiger Berater zu Seite.
Durch die jahrelange Erfahrung im Bereich von Vermittlungen und Sanierung von Wohnungen kann Ihnen Immobilientreuhänder und Baumeister DI Bruno Brehm eine umfassende Beratung bieten. Wir bewahren den Überblick und berücksichtigen bautechnische, wirtschaftliche und rechtliche Gesichtspunkte.
Nachdem wir uns einen Überblick verschafft haben, besprechen wir mit Ihnen die aus unserer Sicht relevanten Punkte. Bei Kenntnis der Vor- und Nachteile und nach gemeinsamer Gewichtung und Bewertung der Faktoren kann ein Angebot gestellt werden.
Der Vorteil einer Ankaufsberatung bei Brehm Immobilien
Sie werden aus immobilienspezifischer und bautechnischer Sicht objektiv und ohne Eigeninteressen beraten. Wir sehen uns als beratender Partner beim Immobilienankauf.
Leistungen bei der Immobilienankaufsberatung
Diese Leistungen bieten wir Ihnen bei der Ankaufsberatung für eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück:
- Gemeinsame Besichtigung der Immobilie
- Augenscheinliche Begutachtung der Bausubstanz
- Auflistung der Unterlagen, die man sich vor dem Ankauf vom Verkäufer bzw. Makler vorlegen lassen sollte, Durchsicht der Unterlagen
- Einschätzung, ob sich der Angebotspreis in einem realistischen Verhältnis zum Marktwert befindet;
Empfehlung zum Ankauf, wenn die Immobilie genau den Bedürfnissen des Immobiliensuchenden entspricht und sich der Marktwert der Immobilie im Ankaufspreis widerspiegelt. Wenn diese zwei Faktoren – die Immobilie entspricht den Bedürfnissen des Immobiliensuchenden und der Ankaufspreis widerspiegelt sich im Marktwert – bei einer Immobilie gegeben sind, ist oft auch ein schnelles und zielgerichtetes Handeln notwendig, wenn der Kaufinteressent die Immobilie erwerben will.
Zu beachten ist, dass sich oft hinter einem vermeintlich günstigen Ankaufspreis ein Haken verbirgt, der nicht auf den ersten Blick zu erkennen ist. Unserem geschulten Auge fällt jeder Haken auf. - Beratung und Hilfestellung bei der Erstellung eines Kaufanbots
Fragen Sie nach unseren Referenzen
Wir können Ihnen sowohl höchst zufriedene Verkäufer als auch Käufer nennen, die sich alle bei uns sehr gut betreut gefühlt haben.
Wir hatten eine Wohnung in Wien im Auge, waren uns aber nicht sicher, ob wir wirklich kaufen sollten. Herr DI Brehm war für uns ein richtiger Glücksgriff: Zunächst bewertete er die Wohnung durch umfangreiche, zielgerichtete Recherche präzise, rasch und professionell. Als wir uns für den Kauf entschieden hatten, stand er uns bei der Abwicklung und den Behördenwegen mit Rat und Tat zur Seite. Schließlich entschieden wir uns, die Wohnung fürs Erste zu vermieten. Wir lieferten ihm ein genaues Profil unserer Wunschmieter, die er binnen 14 Tagen präsentierte, ohne dass wir mit Besichtigungsterminen oder Telefonaten behelligt worden wären. Auch hier gestalteten sich Vertragserstellung und -unterzeichnung als äußerst problemlos und zeitsparend. Die Vermietung verläuft wunschgemäß, man könnte sich nichts Besseres vorstellen. Vielen Dank!