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Immobilienmakler Brehm
Hier finden Sie unseren Tipps für Miete, Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und erfolgreich vermittelten Wohnbauprojekte.
Tipps für Immobilien
Immobilienmarkt Wien post-Corona
Immobilienmarkt Wien post-Corona: Rückblick und aktuelle Trends
Wiener Immobilienmarkt nach Corona
Die Corona-Pandemie prägte den Wiener Immobilienmarkt nachhaltig. Während der Lockdowns 2020–2021 kam es zu Stagnationen, doch die Nachfrage…
Immobilien bewerten online – Wie verlässlich sind Online-Schätzungen?
Wäre es nicht praktisch, die eigene Immobilie online bewerten oder Immobilie online schätzen lassen zu können – kostenlos, schnell und bequem?
Die Digitalisierung hat auch die Immobilienbranche verändert. Immer mehr Plattformen bieten…
Elektrobefund – Elektroattest – E-Befund
Elektrobefund, Österreich-Elektroattest
Was ist ein Elektrobefund?
Ein Elektrobefund ist ein von einem befugten Elektrotechniker ausgestellter Bericht, der den Zustand einer elektrischen Anlage dokumentiert. Bei der Vermietung einer Wohnung…
Mietanbot und Mietanbot Rücktritt
Der Wiener Mietwohnungsmarkt 2025 ist angespannt und wird es aufgrund der geringen Neubautätigkeit auch noch längere Zeit bleiben. Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist sehr hoch und das Angebot ist sehr klein. Mieter und Vermieter stehen vor…
Mieterauswahl – Mieterprüfung – Wien
Die Kunst der Mieterauswahl und Mieterprüfung in Wien – Worauf Vermieter achten sollten
Die Mieterauswahl und Mieterprüfung in Wien ist eine der wichtigsten Entscheidungen, die ein Vermieter treffen muss. Immobilienmakler Brehm vermittelt…
Zweitwohnsitzabgabe bzw. Leerstandsabgabe Wien
Für welche Wohnungen gilt die Zweitwohnsitzabgabe bzw. Leerstandsabgabe?
Wohnungen ohne Wohnsitzmeldungen
Wohnungen mit nur Zweitwohnsitzmeldungen
Gilt die Zweitwohnsitzabgabe auch für alte, unsanierte Wohnungen?
Ja. In den erläuternden…
Grunderwerbsteuer-Erbschaft-Schenkung-GrESt
Grunderwerbsteuer bei Erbschaften und Schenkungen von Immobilien
Am 1. August 2008 wurde in Österreich das Ende der Erbschafts- bzw. Schenkungssteuer beschlossen. Doch unentgeltliche Übertragungen von Immobilien (Grundstücken), wie sie bei…
Verkaufswert steigern durch Renovierung
Verkaufswert steigern durch Renovierung – Wohnung optimal vorbereiten
Den Verkaufswert Ihrer Wohnung in Wien zu steigern, gelingt besonders durch gezielte Renovierungen. Kleine Maßnahmen wie neue Bodenbeläge oder modernisierte Bäder…
Die Maklerprovision und der Maklervertrag in Österreich
Auf dieser Seite wird Ihnen ein Überblick über die Maklerprovision in Österreich gegeben. Es werden Fragen zum Thema Maklerprovision, wie zum Beispiel, wer zahlt die Maklergebühr oder wie hoch die Maklerprovision in Österreich ist, beantwortet.…
KAUFANGEBOT FÜR IMMOBILIE – KAUFANBOT RÜCKTRITT
Beim Immobilienkauf in Wien ist Vorsicht geboten. Ein Kaufvertrag entsteht in Österreich bereits durch mündliche Willenseinigung über Objekt und Preis – auch wenn später ein schriftlicher Vertrag folgt.
Wenn ein Eigentümer seine Immobilie…
Grundbuchauszug
Grundbuchauszug Österreich – Fragen und Antworten
Beim Kauf und Verkauf von Immobilien ist es notwendig, dass man einen Grundbuchsauszug von einer Immobilie lesen und verstehen kann. Der Folgende Artikel handelt über den österreichischen…
Wohnung befristet vermieten – Befristungsmöglichkeit Mietvertrag
Wohnung befristet vermieten -Befristungsmöglichkeit Mietvertrag
Die gute Nachricht ist, dass es die nach altem Recht sogenannten „unerlaubte Kettenmietverträge“ nicht mehr gibt. Dennoch gibt es viele Stolpersteine, die es zu beachten…
Hauptwohnsitzbefreiung – Immobilienertragsteuer – ImmoEst
Seit dem 01.04.2012 gilt die Immobilienertragsteuer. Ihr unterliegen sämtliche Veräußerungsgewinne (Differenz zwischen Anschaffungskosten und Veräußerungserlös) aus dem Verkauf von Immobilien. Allerdings besteht unter gewissen Voraussetzungen…
Altbau Mietmarkt Wien
Altbau-Mietmarkt Wien – Praxisfall und Tipps
Die Vermietung einer Altbauwohnung in Wien kann für Eigentümer überraschende Herausforderungen mit sich bringen. Unser aktueller Praxisfall zeigt, worauf es im Altbau-Mietmarkt Wien besonders…
Erfolgreich vermittelten Wohnbauprojekte
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DI Bruno Brehm MSc
Brehm Immobilien GmbH
Linke Wienzeile 124/4
1060 Wien